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201 Atlantic Station 201 17th St NW Bureau | 99–14 984 m² | 5 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30363
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le programme annuel d'événements phares comprend : les mercredis du bien-être, les festivals de musique, le Cirque du Soleil, Improv at the Station et Santa's Cottage.
- Accès gratuit aux salles de conférence et de collaboration.
- Local à vélos intérieur avec casiers et douches.
- Plus de 7 000 places de stationnement sur une terrasse à deux niveaux en forme de plateforme et un partenariat dédié avec Lyft.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
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Spec suite- https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,49 mètres
Spec Suite https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=13
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent.
Spec Suite Virtual Tour: https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=15
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent.
Fully furnished https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=21
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=22
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=27
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Hall d’entrée, bureau 100 - Spec Suite | 443 m² | Négociable | 458,17 € /m²/an 38,18 € /m²/mois 202 992 € /an 16 916 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| Hall d’entrée, bureau 150 - Spec Suite | 432 m² | Négociable | 458,17 € /m²/an 38,18 € /m²/mois 198 012 € /an 16 501 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 - Spec Suite | 466 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 204 966 € /an 17 080 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 - Spec Suite | 331 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 145 797 € /an 12 150 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 - Spec Suite | 808 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 355 421 € /an 29 618 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 363 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 159 486 € /an 13 290 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 873 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 383 780 € /an 31 982 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 5e étage, bureau 520 | 99 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 43 396 € /an 3 616 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540- Spec Suite | 445 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 195 527 € /an 16 294 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 654 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 287 630 € /an 23 969 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 014 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2027 |
| 8e étage, bureau 800 | 2 014 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2027 |
| 9e étage, bureau 900 | 2 014 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2027 |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 014 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2027 |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 014 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2027 |
Hall d’entrée, bureau 100 - Spec Suite
| Surface |
| 443 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 458,17 € /m²/an 38,18 € /m²/mois 202 992 € /an 16 916 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée, bureau 150 - Spec Suite
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 458,17 € /m²/an 38,18 € /m²/mois 198 012 € /an 16 501 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220 - Spec Suite
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 204 966 € /an 17 080 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400 - Spec Suite
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 145 797 € /an 12 150 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430 - Spec Suite
| Surface |
| 808 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 355 421 € /an 29 618 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 159 486 € /an 13 290 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 873 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 383 780 € /an 31 982 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 43 396 € /an 3 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540- Spec Suite
| Surface |
| 445 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 195 527 € /an 16 294 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 654 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 287 630 € /an 23 969 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 014 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 014 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 014 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 014 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 014 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 885 938 € /an 73 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
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CARTE
Hall d’entrée, bureau 100 - Spec Suite
| Surface | 443 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 458,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite- https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent.
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CARTE
Hall d’entrée, bureau 150 - Spec Suite
| Surface | 432 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 458,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=13
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent.
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CARTE
2e étage, bureau 220 - Spec Suite
| Surface | 466 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Virtual Tour: https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=15
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 341 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau 400 - Spec Suite
| Surface | 331 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=21
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau 430 - Spec Suite
| Surface | 808 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=22
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau 440
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
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CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 873 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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RUE
CARTE
5e étage, bureau 520
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
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RUE
CARTE
5e étage, bureau 540- Spec Suite
| Surface | 445 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
https://www.seeit360.com/cbre_201_17th?id=27
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 947 m² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 654 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 014 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 014 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 014 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 014 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
11e étage, bureau 1100
| Surface | 2 014 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 725 m² d’espace adjacent.
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APERÇU DU BIEN
Le 201 17th Street est situé au cœur d'Atlantic Station, la première communauté à usage mixte planifiée du sud-est. Il s'agit d'une combinaison dynamique de restaurants et de détaillants locaux et nationaux et d'options de logement haut de gamme. C'est l'endroit idéal pour faire du shopping, dîner, jouer et travailler. Accueillant neuf millions de visiteurs par an, Atlantic Station est la quatrième attraction la plus visitée de Géorgie. Adjacente à l'une des principales lignes de fibre optique de BellSouth, Atlantic Station possède l'un des réseaux de fibre optique les plus modernes du pays, offrant aux locataires une bande passante longue et courte distance, divers coffres-forts en fibre optique et des conduits dédiés depuis la ligne principale. Stationnement couvert sous le bâtiment avec une ration de 2,0/1 000 RSF dans le parking à trois niveaux d'Atlantic Station, avec un parking gratuit pour les visiteurs pour des durées inférieures à deux (2) heures. D'une largeur de 9 pieds, les espaces de stationnement sont conçus pour être pratiques. Ce bâtiment est enregistré auprès du Green Building Council des États-Unis et cherche à obtenir la certification LEED. En 2008, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Gold par le Green Building Council des États-Unis.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
18 étages
Surface de l’immeuble
36 258 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 014 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert à 98 €/mois
Stationnement Réservé à 145 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Blue Wolf Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Brand Apart
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Collaborative Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- EMA Management Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Lifeworks
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- MKTG Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- LBBY
- National Office Furniture
- Manufacture
- Multi
- Nelson Mullins Riley & Scarborough LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- LBBY
- Unboundary
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | €€ | 5 min. à pied |
| The Pig & The Pearl | Barbecue | €€ | 7 min. à pied |
| Crazy Cuban | Cubain | USD | 11 min. à pied |
| MetroFresh Uptown | Sandwichs | €€ | 12 min. à pied |
| Poppin Pita Grill | Grill | USD | 14 min. à pied |
| Touch | Indien | USD | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Dillard's | Grand magasin | 1 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 1 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE
Midtown est l'un des principaux quartiers de bureaux d'Atlanta et se targue d'offrir un environnement de vie, de travail et de loisirs très agréable.
Des facteurs uniques tels que Tech Square, la présence du Georgia Institute of Technology et divers centres d'innovation technologique ont contribué à faire de Midtown un centre technologique de renommée nationale. Le quartier a bénéficié d'une vague de nouveaux locataires axés sur la technologie, notamment les divisions informatiques des grandes entreprises et des start-ups. Des entreprises telles que NCR, Anthem, Honeywell, GE et Google se sont installées ici ces dernières années en raison de la densité de talents technologiques dans le quartier. D'autres grands employeurs comme BlackRock, Facebook, Microsoft et Invesco se développent dans le quartier, et Norfolk Southern a récemment transféré son siège social de Virginie à Midtown.
L'augmentation de l'offre de logements collectifs, l'afflux de restaurants et d'options de divertissement, ainsi que la croissance des quartiers le long de la BeltLine d'Atlanta ont contribué à faire de Midtown un véritable environnement de vie, de travail et de loisirs. Midtown dispose également de trois gares ferroviaires MARTA, ce qui permet aux travailleurs d'utiliser les transports en commun pour se rendre au travail. Les commodités du quartier, telles que Piedmont Park et Ponce City Market, servent également de centres de gravité pour la zone, ce qui constitue un atout majeur pour les employés de bureau.
En raison de la grande qualité des bureaux de Midtown et de sa situation privilégiée, les loyers sont les plus élevés d'Atlanta, légèrement supérieurs à ceux de Buckhead. Cependant, les loyers de Midtown sont bien inférieurs à ce que de nombreux locataires du secteur technologique ont l'habitude de payer dans des villes côtières coûteuses comme San Francisco et New York, ce qui permet à ces entreprises d'avoir un accès privilégié aux talents technologiques à un prix très avantageux.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nicole Goldsmith, Senior Vice President
Nicole Goldsmith est vice-présidente principale de CBRE et se spécialise dans la commercialisation et la location d'immeubles de bureaux pour les propriétaires institutionnels. Nicole s'est imposée comme une experte du marché reconnue pour son souci du détail et ses stratégies marketing créatives. Elle a fait ses preuves en matière de repositionnement stratégique d'actifs peu performants, notamment Atlantic Station, Salesforce Tower et Bank of America Plaza.
Depuis qu'elle a rejoint CBRE en 2010, Nicole et son équipe ont réalisé plus de 11 millions de pieds carrés louables de location de bureaux, soit plus de 1 200 transactions. Nicole est actuellement responsable de la commercialisation et de la location de plusieurs millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux dans la région d'Atlanta, notamment One Phipps Plaza, 201 17th Street et The Collective at Concourse.
Originaire de Géorgie, Mme Goldsmith est vendeuse immobilière agréée en Géorgie et membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Elle habite à Buckhead avec son mari et ses deux jeunes filles.
Depuis qu'elle a rejoint CBRE en 2010, Nicole et son équipe ont réalisé plus de 11 millions de pieds carrés louables de location de bureaux, soit plus de 1 200 transactions. Nicole est actuellement responsable de la commercialisation et de la location de plusieurs millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux dans la région d'Atlanta, notamment One Phipps Plaza, 201 17th Street et The Collective at Concourse.
Originaire de Géorgie, Mme Goldsmith est vendeuse immobilière agréée en Géorgie et membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Elle habite à Buckhead avec son mari et ses deux jeunes filles.
Jeff Keppen, Executive Vice President
En tant que vice-président exécutif du groupe de courtage Atlanta de CBRE, Jeff Keppen supervise le marketing et la location d'un certain nombre de projets de bureaux situés dans la région métropolitaine, notamment le Piedmont Center 5-8, le Wildwood Center, le University Office Park, 201 17th Street, 271 17th Street, Royal Ridge et Peachtree Center. M. Keppen a débuté sa carrière chez CBRE en tant qu'analyste financier pour le groupe de conseil financier (FCG) de la région sud-est de CBRE, une équipe composée de plus de 20 professionnels répartis dans tout le pays. M. Keppen propose une combinaison unique d'expérience dans l'immobilier et la finance qui s'est révélée bénéfique pour les clients de CBRE. M. Keppen est régulièrement reconnu par l'Atlanta Commercial Board of Realtors et la NAIOP comme l'un des meilleurs producteurs, y compris le deuxième au classement général en 2010. Enfin, M. Keppen a été classé parmi les 225 meilleurs au niveau national pour CBRE en 2009. Avant de rejoindre CBRE, M. Keppen était un joueur de baseball professionnel qui a travaillé pour les organisations des Chicago Cubs, des Texas Rangers et des Los Angeles Dodgers, ainsi que des séjours à l'extérieur du pays, notamment en Corée, au Mexique et au Canada.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PERKINS&WILL
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201 Atlantic Station | 201 17th St NW
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