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2009 N Armenia Ave Local commercial | 127 m² | À louer | Tampa, FL 33607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in West Tampa’s active commercial district near I-275
- Flexible layout supports open or private office configurations
- Surrounded by dining, retail, and transit options
- Contemporary design with natural light and 9-foot ceilings
- On-site parking and 24-hour access enhance convenience
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 127 m² | 1-20 Ans | 229,26 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 29 223 € /an 2 435 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The building features a flexible layout ideal for a variety of professional or retail uses, with a contemporary design that includes high ceilings, abundant natural light, and modern infrastructure. Tenants will appreciate the climate-controlled environment, high-speed internet, and 24-hour access, all within a space that fosters productivity and client engagement. On-site parking for approximately five vehicles ensures ease of access for both staff and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Prime Retail Position
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 127 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prix : 25 $/PSF, NNN + 8 $/PSF CAM Disponibilité : Immédiate Superficie : 127,46 m² (1 372 SF) Bureau Stationnement : Environ 5 places Hauteur sous plafond : Environ 2,75 m (9’ +/-) Localisation : Ouest de Tampa Flux de circulation : 8 350 véhicules/jour (AADT) Services publics : Eau/Égouts – Ville de Tampa ~ Électricité : Tampa Electric Flux de circulation : Plus de 10 000 véhicules/jour (AADT) ### Aperçu : Bâtiment indépendant de premier choix pour commerce/bureau à louer Situé au cœur de l’ouest de Tampa, ce petit bâtiment de bureaux offre un espace idéal pour les entreprises recherchant commodité et accessibilité. Avec un design contemporain et une ambiance professionnelle, il constitue un environnement accueillant pour les clients et les employés. ### Caractéristiques : • **Emplacement central** : Situé dans le quartier commercial animé de l’ouest de Tampa, facilement accessible par les transports en commun et à quelques blocs seulement de l’I-275. • **Aménagement flexible** : Plan d’étage polyvalent, adaptable à divers agencements de bureaux, allant des espaces ouverts aux bureaux privés. • **Équipements modernes** : Doté de technologies de pointe, d’une connexion internet haut débit et d’un système de climatisation pour un confort optimal et une productivité accrue. • **Lumière naturelle** : De nombreuses fenêtres dans tout le bâtiment garantissent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et stimulante. • **Stationnement** : Parking sur place disponible pour les locataires et les visiteurs, assurant un accès pratique. • **Accessibilité** : Bâtiment indépendant offrant un accès 24h/24. • **Commodités à proximité** : Proche de restaurants, commerces et autres services, offrant un cadre pratique pour les employés et les clients. Que vous soyez une startup à la recherche d’un espace dynamique pour vous développer ou une entreprise établie cherchant un emplacement stratégique, ce bâtiment de bureaux constitue une base idéale pour le succès de votre activité. Planifiez une visite dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet espace commercial/bureau de premier choix !
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2009 N Armenia Ave
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