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2009-2046 Ravello Way Immeuble residentiel 7 lots 3 848 400 € (549 771 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Santa Rosa, CA 95403

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Résumé analytique

Don’t miss this exceptional investment opportunity featuring seven single-family homes built in 2018! These modern, well-maintained properties offer strong, stable cash flow with 100% occupancy already in place—no lease-up risk. Ideally located close to shopping, dining, and highly rated schools, this portfolio combines desirable amenities with long-term tenant appeal. A turnkey opportunity perfect for investors seeking immediate income and lasting value in a growing market.

2010-2046 Ravello Way

Informations sur l’immeuble

Prix	3 848 400 €	Sous-type de bien	Appartement
Prix par lot	549 771 €	Style d’appartement	Maison de ville
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	B
Taux de capitalisation	5 %	Surface de l’immeuble	1 147 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	7	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2018
Zonage	AR5

Prix	3 848 400 €
Prix par lot	549 771 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5 %
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Maison de ville
Classe d’immeuble	B
Surface de l’immeuble	1 147 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	2018
Zonage	AR5

Caractéristiques du lot

Balcon
Lave-vaisselle
Broyeur d’ordures
Micro-ondes
Espace d’entreposage
Machine à laver/sèche-linge
Raccord machine à laver/sèche-linge

Chauffage
Ventilateurs de plafond
Sols carrelés
Cuisine avec coin repas
Cuisine
Plans de travail en granit
Planchers en bois

Réfrigérateur
Four
Système de sprinklers
Cuisinière
Baignoire/Douche
Dressing
Moquette

Cour
Salle à manger
Fenêtres à double vitrage
Salle de séjour
Mains courantes
Îlot de cuisine
Armoire à linge

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Terrain clôturé

Laverie
Cuisinière à gaz
Collecte d’ordures – Sur rue

Espace d’entreposage
Services en ligne
Transports en commun

Chambres individuelles fermant à clé
Salle de bain privée

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
4+2.5	2	-	149
4+2.5	5	-	142

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

100/100

Some public transit

40/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 036-870-002 036-870-013 036-870-009 036-870-006 036-870-010 036-870-003 036-870-005	Évaluation des aménagements	2 261 973 €
Évaluation du terrain	105 119 €	Évaluation totale	2 367 092 €