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Broadview Shopping Center 2009-2023 Broadway Local commercial | 139–827 m² | À louer | Schenectady, NY 12306

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Intersection signalée entre Fairview Avenue et Broadway, à quelques minutes du centre-ville d'Albany et facilement accessible depuis l'I-890
  • Près du campus Schenectady de General Electric et de Via Port Rotterdam
  • POPULATION : 141 000 (dans un rayon de 5 miles)
  • Ancré par Dollar General récemment rénové et agrandi
  • VÉHICULES PAR JOUR : 22,

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 139 – 827 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
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Photo de l’immeuble
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 139 – 827 m² Négociable Sur demande Négociable

1er étage

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Photo de l’immeuble
Surface
139 – 827 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 827 m²
Min. Divisible 139 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 1 826 m²
Année de construction 1980
Rues transversales NWC Broadway & Fairview Ave

À PROPOS DU BIEN

Situé à quelques minutes d'Albany, la capitale de New York, le centre commercial Broadview de Schenectady dessert une zone commerciale abritant plus de 141 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres. Ancré par Dollar General, l'établissement est facilement accessible depuis l'Interstate 890 et se trouve à quelques minutes du campus Schenectady de General Electric ainsi que du centre commercial, de l'aquarium et du complexe de divertissement Via Port Rotterdam.

PIÈCES JOINTES

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LIENS

  • Site Web de Benderson Development
  • LinkedIn

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Broadway Hegeman St, SW 17 022 2025 0,05 km
Broadway 3rd St, NE 11 205 2023 0,19 km
Guilderland Avenue Euclid Ave, NE 149 2025 0,34 km
Guilderland Ave Genesee St, NE 5 489 2025 0,37 km
Guilderland Ave Hegeman St, SW 5 517 2023 0,37 km
Guilderland Avenue Wabash Ave, S 6 052 2025 0,40 km
Campbell Ave Olean St, SW 2 451 2023 0,44 km
Campbell Avenue 2nd St, W 8 2025 0,47 km
Helderberg Avenue Osterlitz Ave, N 4 495 2023 0,49 km
Osterlitz Avenue Helderberg Ave, W 1 864 2025 0,52 km

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 20420083

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2020

  • Dernière mise à jour: 01/07/2025

  • Adresse: 2009-2023 Broadway, Schenectady, NY 12306

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