Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
20080 Arnold Dr Bureau 75 m² À vendre Sonoma, CA 95476 1 218 952 € (16 198,38 €/m²) Taux de capitalisation 3 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime mixed-use site with existing veterinary clinic and development-ready rear parcel
- Located in Sonoma’s wine country, just one hour north of San Francisco
- Flexible zoning allows for live/work, retail, office, or residential expansion
- Expansive west-facing valley views ideal for residential or commercial buildout
- Surrounded by affluent households and high-value residential neighborhoods
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
20080 Arnold Dr offers a rare combination of existing utility and future development upside, featuring an 800 sq ft veterinary clinic on the front of a 1.31-acre mixed-use zoned lot. The back portion of the property is largely undeveloped and ideal for a custom buildout—whether for additional commercial space, live/work units, or residential development—with the added benefit of expansive west-facing valley views that enhance the appeal for future occupants or customers. With flexible zoning, scenic potential, and a strategic location, this site is ideal for developers, investors, or owner-users looking to maximize value.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 218 952 €
Prix par m²
16 198,38 €
Taux de capitalisation
3 %
RNE
36 569 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
75 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Mixed use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
office space available for lease today
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 75 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 75 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
office space available for lease today
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142-024-009 | Évaluation des aménagements | 104 639 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 329 619 € (2025) | Évaluation totale | 434 259 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142-024-009
Évaluation du terrain
329 619 € (2025)
Évaluation des aménagements
104 639 € (2025)
Évaluation totale
434 259 € (2025)
1 sur 34
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
20080 Arnold Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.