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2008 W Dorothea Ave Local commercial 385 m² 100 % Loué À vendre Visalia, CA 93277 1 463 716 € (3 800,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Leased investment property
- In one of Visalias most desirable locations
- Desirable location just off Mooney Blvd
Résumé analytique
2008 W Dorothea Ave is a fully leased building that has been fully remodeled all photos are before tenants moved in.
Presenting a prime retail opportunity at 2008 W Dorothea Ave, Visalia. A standout property in a flourishing commercial zone. Built-in 1993 on a .31-acre lot, this two-story building offers 6,452 sq ft. of versatile retail space, zoned CR for Commercial Retail. Potential uses include various retail outlets and office spaces, capitalizing on its strategic location and sizable layout. Features include new flooring, freshly painted, 13 private offices, and 3 updated ADA accessible bathrooms offering a blank canvas for customization. The property's CR zoning ensures suitability for diverse commercial uses, making it ideal for businesses seeking a prominent Visalia location. What an opportunity to invest in a property with significant potential for retail development or business expansion in a dynamic commercial district of Visalia. Call today to schedule your private viewing appointment.
Presenting a prime retail opportunity at 2008 W Dorothea Ave, Visalia. A standout property in a flourishing commercial zone. Built-in 1993 on a .31-acre lot, this two-story building offers 6,452 sq ft. of versatile retail space, zoned CR for Commercial Retail. Potential uses include various retail outlets and office spaces, capitalizing on its strategic location and sizable layout. Features include new flooring, freshly painted, 13 private offices, and 3 updated ADA accessible bathrooms offering a blank canvas for customization. The property's CR zoning ensures suitability for diverse commercial uses, making it ideal for businesses seeking a prominent Visalia location. What an opportunity to invest in a property with significant potential for retail development or business expansion in a dynamic commercial district of Visalia. Call today to schedule your private viewing appointment.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
113 139 €
|
293,73 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
113 139 €
|
293,73 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 113 139 € |
| Annuel par m² | 293,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 113 139 € |
| Annuel par m² | 293,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2025
Prix
1 463 716 €
Prix par m²
3 800,12 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
99 533 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CR - Commercial/vente au détail
Stationnement
20 places (51,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur W Dorothea Ave
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 487,15 €
- Triple net
- Juil. 2026
Attorney Jeff Car Accident Lawyer began as a personal injury practice founded by Jeff Fayngor and built around representing people harmed by negligence in California. The firm focuses on car accidents and other motor vehicle matters, including truck, motorcycle, pedestrian, rideshare, and bicycle crashes, while also handling slip-and-fall, dog bite, wrongful death, workers’ compensation, and employment law claims. The company presents its work as helping injured clients with free case evaluations, contingency-based representation, insurance communication, evidence gathering, and pursuing compensation through settlement or court when needed.
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- Immobilier
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Société basée à Tulare en Californie.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 487,15 € | Triple net | Juil. 2026 | |
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Immobilier | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 122-312-021-000 | Évaluation des aménagements | 592 840 € |
| Évaluation du terrain | 197 613 € | Évaluation totale | 790 453 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
122-312-021-000
Évaluation du terrain
197 613 €
Évaluation des aménagements
592 840 €
Évaluation totale
790 453 €
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Présenté par
2008 W Dorothea Ave
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