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2008 S Wilson St Local d’activités | 510 m² | À louer | Amarillo, TX 79103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 Bays for vehicle repair, work, and storage
- Attached Storage Area
- Roof Replacement (in progress)
- 2 Private Offices and 4 Restrooms
- Fully Fenced Property
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 510 m² | Négociable | 74,05 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 37 753 € /an 3 146 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This 5,488 sq. ft. commercial body shop facility features 4 bays for vehicle work and storage. It includes 2 overhead doors measuring 12x20 feet, 2 doors measuring 12x11 feet, and 2 vehicle pits for under-car work, with an additional pit for service use. The building also contains 2 offices for administrative tasks, 2 restrooms, and an attached storage area. The property is undergoing a roof replacement. Fully fenced, with a parking lot, it offers security and parking for staff and customers. This facility, currently in use as a body shop, provides an opportunity for businesses in the automotive repair industry. It’s located in a commercial zone, offering flexibility for various business types, and the layout makes it suitable for vehicle repairs, paint services, and more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- 4 Bays for vehicle repair, work, and storage
- 2 Overhead Doors (12' x 20')
- 2 Standard Doors (12' x 11')
- 2 Private Offices, Fully Insulated Shop
- Roof Replacement, Restriped Parking Lot
- Fully Fenced Property
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 510 m² | Surface commerciale utile | 510 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 510 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 510 m² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Located behind Rhett Stevens off I-40, & across from Harbor Freight, offering access to major roads. The property is surrounded by other commercial and service businesses, providing potential customer and collaboration opportunities. The site’s proximity to key transportation routes improves accessibility for delivery and service vehicles.
- Signalisation
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2008 S Wilson St
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