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The Learning Experience | Grand Prairie, TX 2008 S Forum Dr Local commercial 929 m² À vendre Grand Prairie, TX 75052 5 407 238 € (5 820,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction The Learning Experience
- 10% Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Option Periods
- The Subject Property is Poised for Immediate Success Through Strategic Real Estate
- New 16-Year Lease
- Internet-Resistant Investment that is Poised for Long-Term Success
- Ideally Located Just North of Interstate 20 (199,000 CPD); Allows Families in Neighboring Communities to Utilize the Subject Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Construction; 16-Year Lease | Adjacent to 56-Acre High-End Master Planned Community | Dallas-Fort Worth MSA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 407 238 €
Prix par m²
5 820,30 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
386 599 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
Z313
Façade
119 m sur Forum Drive
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28209590010010000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 451 694 € | Évaluation totale | 451 694 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28209590010010000
Évaluation du terrain
451 694 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
451 694 €
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Présenté par
The Learning Experience | Grand Prairie, TX | 2008 S Forum Dr
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