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The Learning Experience | Grand Prairie, TX 2008 S Forum Dr Local commercial 929 m² À vendre Grand Prairie, TX 75052 5 401 196 € (5 813,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

2008 S Forum Dr, Grand Prairie, TX 75052

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New Construction The Learning Experience
  • 10% Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Option Periods
  • The Subject Property is Poised for Immediate Success Through Strategic Real Estate
  • New 16-Year Lease
  • Internet-Resistant Investment that is Poised for Long-Term Success
  • Ideally Located Just North of Interstate 20 (199,000 CPD); Allows Families in Neighboring Communities to Utilize the Subject Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New Construction; 16-Year Lease | Adjacent to 56-Acre High-End Master Planned Community | Dallas-Fort Worth MSA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 401 196 €
Prix par m²
5 813,80 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
386 168 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
Z313
Façade
119 m sur Forum Drive

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Woodforest National Bank
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Orangetheory Fitness
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Salata
Fuzzy's Taco Shop
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LongHorn Steakhouse
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37479426

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2008 S Forum Dr, Grand Prairie, TX 75052

Ce Grand Prairie Local commercial situé à 2008 S Forum Dr, Grand Prairie, TX 75052 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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