The Surgery Center | 2007 N Capitol Ave
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The Surgery Center 2007 N Capitol Ave Bureau 929 m² À vendre Indianapolis, IN 46202 4 925 358 € (5 301,61 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre de chirurgie ambulatoire doté de nombreux équipements sur site, notamment d'imagerie radiographique et de salles d'opération entièrement équipées.
- Ratio de stationnement de 4,7/1 000
- Situé à côté du campus du centre-ville d'IU Health, il présente une forte démographie et un trafic élevé.
- Le seul centre de chirurgie indépendant d'Indianapolis.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce centre de chirurgie de premier plan est le seul centre de chirurgie indépendant d'Indianapolis. L'établissement est stratégiquement situé à l'angle nord-est de N Capitol Avenue et W 20th Street, en face du campus de l'Indiana University Health. L'accès inégalé de l'établissement aux principales artères, ainsi que sa proximité avec les établissements de santé, les centres commerciaux et les autoroutes inter-États, offrent un confort exceptionnel aux médecins et aux patients.
D'une superficie d'environ 10 000 pieds carrés, ce centre de chirurgie indépendant est entièrement occupé par Capitol Street Surgery Center LLC, dont les spécialités chirurgicales sont de nature ambulatoire. Cette opportunité offre un potentiel de rendement optimal avec une cession-bail de 15 ans à la fin de la vente, ce qui en fait une acquisition stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un actif résistant à la récession avec un bénéfice d'exploitation stabilisé à long terme.
D'une superficie d'environ 10 000 pieds carrés, ce centre de chirurgie indépendant est entièrement occupé par Capitol Street Surgery Center LLC, dont les spécialités chirurgicales sont de nature ambulatoire. Cette opportunité offre un potentiel de rendement optimal avec une cession-bail de 15 ans à la fin de la vente, ce qui en fait une acquisition stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un actif résistant à la récession avec un bénéfice d'exploitation stabilisé à long terme.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
4 925 358 €
Prix par m²
5 301,61 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
344 775 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HD2 - Commercial
Stationnement
42 places (45,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 295 004 € | |
| Évaluation du terrain | 432 725 € | Évaluation totale | 727 729 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
432 725 €
Évaluation des aménagements
295 004 €
Évaluation totale
727 729 €
1 de 15
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The Surgery Center | 2007 N Capitol Ave
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