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2007 Kramer Ln Bureaux/Local commercial | 228–455 m² | À louer | Austin, TX 78758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près du domaine
- 100 % CVC
- À distance de marche du stade de football Q2
- Accès facile à la station de métro la plus proche
- Marchez jusqu'aux brasseries locales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 228 m² | Négociable | 222,64 € /m²/an 18,55 € /m²/mois 50 676 € /an 4 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 228 m² | Négociable | 176,26 € /m²/an 14,69 € /m²/mois 40 118 € /an 3 343 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Corner location near Q2 Stadium and The Domain. Space is 100% HVAC with drop ceiling throughout. Perfect for office/medical/service use. Excellent proximity to major commuting roads.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2007 KRAMER LN, AUSTIN, TX 78758
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Widow MMA
- Services
- 1
- -
- Hungry Giant
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 1
- -
- Lime Creek LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Macsax
- Restaurant
- 1
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- Ramen Del Barrio
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Widow MMA | Services | 1 | - |
| Hungry Giant | Services de gestion des déchets et d’assainissement | 1 | - |
| Lime Creek LLC | Immobilier | 1 | - |
| Macsax | Restaurant | 1 | - |
| Ramen Del Barrio | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le triple filet comprend l'eau et les déchets. Situé à moins d'un kilomètre du nouveau stade de football, au cœur du nouveau quartier des brasseries d'Austin, près du Domain et du métro Kramer Station. Cet emplacement est excellent pour une entreprise établie qui cherche à tirer parti de la nouvelle région en pleine croissance d'Austin. À la recherche de locataires à long terme pour développer leur activité dans la région.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lime Creek Llc
2007 Kramer Ln
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