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FAIRMOUNT MULTIFAMILY 2007 Cambridge St Immeuble residentiel 10 lots 3 494 623 € (349 462 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Philadelphia, PA 19130
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Informations principales sur l'investissement
- HIGH BARRIERS TO ENTRY SUBMARKET
- TOP 10 USA MSA—RENT GROWTH
- #1 DESTINATION IN WORLD TO VISIT IN 2026—PHILLY
- NEW CONSTRUCTION MULTIFAMILY
- 10 YR TAX ABATEMENT
- AMENITY/TRANSIT RICH LOCATION
Résumé analytique
2007 Cambridge presents a turnkey real estate investment opportunity in a leading rental submarket (Fairmount) within a Top-10 USA MSA (Philadelphia, PA) as a fully-leased, newly constructed multifamily property with ten (10) well-appointed apartments. Each 2bd x 2ba residence features a slick and minimalist design package with ample square footage, washer/dryer in-unit, soft wood floors, central air and an abundance of natural light with floor-to-ceiling windows. Canno-designed curb appeal radiates from the curb-to-the-cornice with striking architectural detail — a proper, brick-clad apartment building — built to last. This ±12,800 SF boutique building is sited on a quiet street in the beloved Fairmount neighborhood where extremely high barriers-to-entry exists in terms of apartment building acquisition availability. 10 year tax abatement. Minimal OPEX. Enquire within for financials.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 494 623 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 349 462 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 189 m² |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 3 494 623 € |
| Prix par lot | 349 462 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 189 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 10 | - | 100 - 105 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 291012615 | Évaluation des aménagements | 183 688 € |
| Évaluation du terrain | 45 922 € | Évaluation totale | 229 610 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
291012615
Évaluation du terrain
45 922 €
Évaluation des aménagements
183 688 €
Évaluation totale
229 610 €
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Vidéos
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Présenté par
FAIRMOUNT MULTIFAMILY | 2007 Cambridge St
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