Atlantic Palisades 2007 Baltic Ave Immeuble residentiel 12 lots 8 718 389 € (726 532 €/Lot) Virginia Beach, VA 23451

** Il s'agit d'un portefeuille de maisons de ville de 12 unités, PAS D'UN IMMEUBLE D'APPARTEMENTS**
Découvrez Atlantic Palisades, un complexe de maisons de ville de luxe où chaque unité comprend 3 ou 4 chambres, 3 salles de bains, un garage pour 2 voitures ou plusieurs places de parking réservées sur place. Une construction de qualité, une attention aux détails et la proximité du bord de mer ne sont que quelques-unes des caractéristiques que vos futurs locataires adoreront.
Toutes les unités sont actuellement occupées en location à long terme, mais cette propriété peut être louée à court terme avec les permis appropriés de la ville de Virginia Beach. Les locations de courte durée sont très recherchées dans le quartier de villégiature en bord de mer. Ces maisons sont situées à côté de la piscine à vagues et du lieu de divertissement d'Atlantic Park. Renseignez-vous auprès de l'agent d'inscription pour plus de détails.
Les caractéristiques supplémentaires de chaque unité comprennent des plans d'étage ouverts, des plafonds de 9 à 10 pieds avec une abondance de fenêtres pour inonder l'espace de lumière, un mélange de parquet véritable, de carrelage et de moquette, des foyers électriques, des baignoires à jets et plus encore. Les cuisines de chaque unité sont dotées d'armoires en érable massif, de plans de travail en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un deuxième évier de préparation pour le chef en herbe. Les résidents peuvent profiter du lever ou du coucher du soleil sur la plage sur un balcon couvert et chaque unité dispose d'un quatrième étage aménagé qui peut être utilisé de multiples façons.
Il s'agit de l'opportunité idéale pour l'investisseur qui souhaite étendre son portefeuille à la zone de villégiature en bord de mer, avec l'émergence de l'Atlantic Park District en tant qu'épicentre. Vous trouverez des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement à quelques pas. L'appréciation future des actions de ces unités est une opportunité que vous ne devriez pas laisser passer !
Examinons de plus près l'ingénierie structurale et la conception de ces unités, car elles sont construites pour durer avec une construction et des normes de qualité supérieure. La taille des unités varie de 2 200 à 3 000 pieds carrés +/-. Construit avec des montants de 2 pi x 6 po au premier niveau, à l'extérieur et aux pare-feux. Les montants mesurent 12 pieds au centre (16 pieds est la norme) pour le périmètre du bâtiment et les pare-feux du deuxième étage. On utilise également largement des poutres doubles et triples avec des poutres de sol en toile d'ingénierie. Toutes les surfaces des murs extérieurs et le toit sont en contreplaqué extérieur au lieu de panneaux OSB, et il y a un gypse supplémentaire de 5/8 po pour atténuer le bruit. De nombreux dispositifs d'arrimage, agrafes et sangles sont installés partout pour garantir que ces maisons sont construites pour durer. Parmi les autres caractéristiques remarquables, citons les ventilateurs de grenier contrôlés par thermostat et un ensemble complet d'isolation pour une efficacité accrue. Chaque unité est équipée d'un système CVC à deux zones économe en énergie avec un volet électronique et une pompe à chaleur. L'entrée de l'allée et l'aire de stationnement sont en béton nécessitant peu d'entretien. Il y a de faibles frais de POA de 65$ par unité.
Et n'oubliez pas son emplacement : à quelques pâtés de maisons de la plage, de la promenade, des restaurants, des boutiques, de la rampe de mise à l'eau publique, de l'aquarium, du parc aquatique, de l'autoroute et du NEW ATLANTIC PARK DISTRICT !