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Landmark Plaza Shopping Center 2007-2061 N Commercial St Espace disponible | 130–1 106 m² | Harrisonville, MO 64701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé et facilement accessible avec un accès immédiat à l'I-49
- Flexible options: build-to-suit, land lease, or purchase available.
- Ideal for retailers and investors seeking growth in a thriving market.
- Room for an out lot offering additional development potential.
- Prime Cass County location with strong customer accessibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2011 | 325 m² | 2,74 mètres | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 35 783 € /an 2 982 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2037 | 130 m² | - | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 14 313 € /an 1 193 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2047 | 130 m² | - | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 14 313 € /an 1 193 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2055 | 520 m² | - | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 57 252 € /an 4 771 € /mois | Triple net (NNN) |
2005-2059 N Commercial St - 1er étage – Bureau 2011
Recently white-boxed units. Lease Type: NNN with Negotiable Term and Rate. Ability to combine units as needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Prime location with flexible NNN terms
2005-2059 N Commercial St - 1er étage – Bureau 2037
Recently white-boxed units. Lease Type: NNN with Negotiable Term and Rate. Ability to combine units as needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- White-boxed unit ready for customization
2005-2059 N Commercial St - 1er étage – Bureau 2047
Recently white-boxed units. Lease Type: NNN with Negotiable Term and Rate. Ability to combine units as needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ideal for retail or office, negotiable lease
2005-2059 N Commercial St - 1er étage – Bureau 2055
This new space at 2005–2059 N Commercial St & Plaza Dr, Suite 2055 offers 5,600 square feet of versatile layout ideal for office or retail use. Positioned in a high-traffic commercial corridor, it provides excellent visibility and accessibility for clients and employees. The suite features flexible floor plans and proximity to major roadways, making it a prime choice for businesses seeking convenience and growth potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5,600 SF suite in a prime commercial location
- High visibility along N Commercial St & Plaza Dr
- Flexible layout suitable for office or retail use
- Easy access to major highways and local amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La propriété s'étend sur 10,24 acres, avec de la place pour un terrain extérieur Option de développement disponible : construction sur mesure, location foncière et vente
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Landmark Plaza Shopping Center | 2007-2061 N Commercial St
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