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Beaver Saw Mill 200659 US-101 Industriel/Logistique 6 826 m² 100 % Loué À vendre Beaver, WA 98305 1 294 305 € (189,61 €/m²)

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Résumé analytique

Rare opportunity to acquire the former Interfor Mill site in Beaver, WA. This massive 45-acre footprint consists of 4 separate parcels offering unparalleled flexibility for re-development or phased investment. The site features 73,000+ sq ft of versatile industrial structures, including dedicated professional office space and expansive high-bay shop areas. Strategically priced at approximately $17,000 per acre and $10 per sq ft of building space, this is a great value-add play. The standout feature is the WRC (Western Rural Center) zoning, providing nearly unlimited opportunities for re-purposing. This zoning supports a wide array of commercial, light industrial, and tourism-based ventures. Boasting prime Highway 101 frontage for seamless logistics, high-capacity for power, and a location in the heart of the Olympic Peninsula’s resource corridor, this site is a blank slate for your next major project. Secure 4 parcels with endless possibilities. The building is steel frame and open span so almost anything is possible with it.

Exhibit A

Map

Informations sur l’immeuble

Prix	1 294 305 €	Surface utile brute	6 826 m²
Prix par m²	189,61 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1990
Type de bien	Industriel/Logistique	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	18,04 ha
Zonage	WRC - The purpose of the Western Region Rural Center zone is a land use classification intended for areas with a mixture of land uses, including commercial.

Prix	1 294 305 €
Prix par m²	189,61 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Surface du lot	18,04 ha
Surface utile brute	6 826 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1990
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	WRC - The purpose of the Western Region Rural Center zone is a land use classification intended for areas with a mixture of land uses, including commercial.