Raising Cane's - Rio Rancho, NM | 2006 Southern Blvd SE
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Raising Cane's - Rio Rancho, NM 2006 Southern Blvd SE Local commercial 296 m² À vendre Rio Rancho, NM 87124 2 804 107 € (9 488,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 2024 Construction— Corporate Guarantee - Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease — 14+ Years Remaining
- Raising Cane's Recently Reported $5.1B in Revenue (2024) and $6.56M in Average Unit Sales Volume (2024)
- Ideally Positioned on the Corner of a Signalized Intersection - “Main and Main” Retail Corridor - Seeing 60,000+ Vehicles Per Day
- Raising Cane's is One of the Fastest Growing QSR Chains in the U.S., With Over 900 Locations Nationwide and Plans to Open 100 New Stores Coming Soon
- Long Term Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease (Zero Landlord Responsibility), 10% Rental Increases Every 5 Years, and Extension Options
- Oversized Lot (1.30 AC) With Excellent Visibility, Multiple Points Of Access, and a Double Lane Drive Thru
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 3,181 SF Raising Cane's Located at 2006 Southern Boulevard in Rio Rancho, NM. This Deal Includes a Long-Term Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease (Zero Landlord Responsibility), 10% Rental Increases Every 5 Years & Options to Extend Through the Year 2063, Providing Investors With Stable, Passive Income Backed By a Nationally Recognized Brand.
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 804 107 €
Prix par m²
9 488,57 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
126 185 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
45 places (152,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Raising Cane’s Chicken Fingers
- Hébergement et restauration
- 296 m²
- 426,97 €
- Déc. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Raising Cane’s Chicken Fingers | Hébergement et restauration | 296 m² | 426,97 € | Déc. 2039 |
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