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Grace Plaza Apartments 2006 N 18th St Immeuble residentiel 24 lots 3 003 846 € (125 160 €/Lot) Omaha, NE 68110
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $3,450,000
- Well maintained & updated this year
- 24 Units/ All 2 bed, 1 bath layout
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Six-building multifamily property located near 2006 N 18th Street, Omaha, NE 68110. Each building contains four units, for a total of 24 apartments. All units are 2-bedroom, 1-bath lay-outs featuring updated flooring, balconies, and a private gar-age. Recent capital improvements include new water heaters and interior upgrades. The property is in the LIHTC decontrol period, creating an opportunity to transition units to market-rate rents and significantly increase income potential—while currently benefiting from low property taxes under LIHTC. Conveniently located near downtown Omaha, schools, and public transportation. Strong investment with stable returns today and long-term upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 003 846 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 125 160 € | Surface du lot | 1,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 978 m² |
| Nb de lots | 24 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R7 | ||
| Prix | 3 003 846 € |
| Prix par lot | 125 160 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 978 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R7 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Système de sécurité
- Réfrigérateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 24 | - | 82 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 110 838 € | |
| Évaluation du terrain | 182 843 € | Évaluation totale | 293 680 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
182 843 €
Évaluation des aménagements
110 838 €
Évaluation totale
293 680 €
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Présenté par
Grace Plaza Apartments | 2006 N 18th St
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