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2006-2008 W Chicago Ave Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Chicago, IL 60622
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Informations principales
- Located in the heart of West Town, surrounded by high foot traffic, popular dining, and boutique retail
- Large south-facing windows provide abundant natural light throughout the space
- B3-2 zoning allows for a wide range of retail, office, and service-oriented uses
- ±1,000 SF storefront with strong street presence and excellent visibility
- Existing layout includes waiting area, cubicle workspace, and private office; easily convertible to an open floor plan
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 93 m² | Négociable | 280,52 € /m²/an 23,38 € /m²/mois 26 061 € /an 2 172 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 1
Storefront offers a flexible layout. Expansive south-facing windows that flood the interior with natural light, creating an inviting and highly visible environment ideal for retail, showroom, or office use. Currently demised with a small waiting area, cubicle workspace, and a private office, the layout can be easily reconfigured into an open-plan design to suit a wide range of concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2006-2008 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Itwork
- Administration publique
- 1
- -
- Northwest Insurance Network, INC
- Finance et assurances
- -
- -
- Polished American Association
- Enseigne
- 1
- -
- Prime Communications-AT&T Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 129
- National
- Pro Image Promotions Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Itwork | Administration publique | 1 | - |
| Northwest Insurance Network, INC | Finance et assurances | - | - |
| Polished American Association | Enseigne | 1 | - |
| Prime Communications-AT&T Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 129 | National |
| Pro Image Promotions Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 924 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Implantez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Chicago. Cette vitrine d'environ 93 mètres carrés offre un aménagement flexible au cœur de West Town, entourée d'un mélange dynamique de boutiques, restaurants et entreprises créatives qui génèrent un flux constant de piétons. L'espace dispose de grandes fenêtres orientées au sud qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et très visible, idéal pour un commerce de détail, un showroom ou un bureau. Actuellement aménagé avec une petite zone d'attente, un espace de travail en open space et un bureau privé, l'agencement peut être facilement reconfiguré en un plan ouvert pour s'adapter à une large gamme de concepts. Classé en zone B3-2, le bien immobilier permet une grande variété d'usages commerciaux, offrant ainsi une opportunité polyvalente pour les détaillants, prestataires de services ou projets créatifs souhaitant établir leur présence dans un quartier dynamique et très recherché.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2006-2008 W Chicago Ave
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