Value-Add | Core Tampa | Owner/Occupant 2005 Pan Am Cir Bureau 3 030 m² 100 % Loué À vendre Tampa, FL 33607 6 861 963 € (2 264,86 €/m²) Taux de capitalisation 3,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux de plus de 32 600 pieds carrés sur deux étages sur un terrain de +/- 1,70 AC | Finitions intérieures de classe A et grand parking | Loué à 65 % avec réaménagement à la hausse
- Situé à 5 km des terminaux de l'aéroport international de Tampa avec un accès facile depuis la FL-616 et à 8 km du centre-ville de Tampa, offrant un accès facile à travers la ville
- Revenus moyens des ménages supérieurs à 115 000 dollars dans un rayon de 5 miles | Westshore Market Area affiche les tarifs de bureaux les plus élevés de Tampa, avec une moyenne de 37 $/pied carré
- Situé au cœur du quartier des affaires de Westshore | À côté du centre commercial International Plaza dans un centre commercial, commercial et hôtelier dense
- Positionné stratégiquement à côté de l'Interstate 275, à seulement 1,6 km de la bretelle de sortie | La population diurne dépasse 442 000 habitants dans un rayon de 8 miles
- Avantage fiscal : la Floride n'offre aucun impôt sur le revenu de l'État
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre exécutif international de plus de 32 600 pieds carrés sur deux étages situé à Westshore, le sous-marché de bureaux le plus prisé de Tampa, en Floride.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Centre d'appels
Surface de l’immeuble
3 030 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2016
Prix
6 861 963 €
Prix par m²
2 264,86 €
Taux de capitalisation
3,87 %
RNE
265 241 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 515 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
OP-1 - Commercial Général
Stationnement
140 places (46,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-16-29-18-ZZZ-000005-47770.0 | Évaluation des aménagements | 2 243 183 € |
| Évaluation du terrain | 1 092 077 € | Évaluation totale | 3 335 259 € |
