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Turn Key Gentleman's Club 2004 Wilmington Hwy Local commercial | 251 m² | À louer | Jacksonville, NC 28540
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic Counts
- Traffic Signal
- Turn Key Operation
- Excellent Access
- Across from Marine Corps Air Station
- Corner Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | 5-10 Ans | 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 105 653 € /an 8 804 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space is fully built out as a turnkey gentleman’s club and nightclub, featuring four private VIP areas, a complete bar setup, and a central stage with an integrated DJ booth. Outfitted with professional lighting, sound, and furnishings, the venue is designed for seamless operation and offers an immediate opportunity for a qualified tenant to step in and begin business without delay.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tobie's
- Bar à cocktails
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tobie's | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2018 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey Commercial Lease Opportunity - 2004 Wilmington Hwy, Jacksonville, NC. Located in Onslow County's Southeast submarket, this turnkey commercial lease opportunity offers exceptional visibility, access, and business potential along one of Jacksonville's most active commercial corridors. The property sits on a 1.34-acres and features prominent frontage along Wilmington Highway, capturing the attention of approximately 45,000 vehicles per day, according to recent NCDOT data. Positioned near the intersection of Old Maplehurst Road, the site provides convenient access to nearby residential communities, established retail centers, and the Marine Corps Air Station, which anchors the local economy. This space is being offered as a fully equipped, turnkey lease opportunity. All business assets and furnishings will remain in place, including movable tables and chairs, DJ equipment, speakers, lighting systems, VIP area furnishings, POS systems, desks, bars, and other operational items. This makes it ideal for a tenant seeking to operate a similar establishment with minimal startup requirements. The property is zoned Highway Business (HB) and is available for qualified tenants. The lease will be structured as an absolute net (NNN) lease, with the tenant responsible for all expenses, taxes, insurance, and utilities. The tenant will also be required to obtain their own ABC permit to sell alcohol. With its high-traffic location, complete operating setup, and proximity to a strong employment base and growing population, 2004 Wilmington Hwy offers a rare opportunity to lease a fully operational commercial property in one of Jacksonville's most visible and well-traveled corridors.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Turn Key Gentleman's Club | 2004 Wilmington Hwy
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