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Retail Investment Opportunity 2004 Sherwood Dr Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Sherwood Park, AB T8A 0Z1 1 492 198 € (3 212,38 €/m²)
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Résumé analytique
This retail investment property presents an exceptional opportunity to acquire a stabilized, income-generating asset in the heart of Sherwood Park.
Featuring a 5,000 square foot single-storey building on a 0.53 acre site with excellent exposure and convenient surface parking.
Built with durable masonry construction, the property combines long-term tenant stability with the flexibility of storefront retail and professional office use.
Currently 100% leased to a mix of professional services and retail tenants, this property offers investors immediate cash flow supported by a diverse and resilient tenant base.
Featuring a 5,000 square foot single-storey building on a 0.53 acre site with excellent exposure and convenient surface parking.
Built with durable masonry construction, the property combines long-term tenant stability with the flexibility of storefront retail and professional office use.
Currently 100% leased to a mix of professional services and retail tenants, this property offers investors immediate cash flow supported by a diverse and resilient tenant base.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 492 198 €
Prix par m²
3 212,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
CITP - Centre in the Park
Stationnement
20 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Retail Investment Opportunity | 2004 Sherwood Dr
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