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2004 Binz Lofts 2004 Binz St Immeuble residentiel 18 lots 3 960 876 € (220 049 €/Lot) Taux de capitalisation 6,67 % Houston, TX 77004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 18 Units | Approx. 12,147 SF GBA | Built 2024
- Ideal for STR | Corporate Housing | Mid-Term | Long-Term Rental
- Prime Urban Infill Location | Near Houston Medical Center | Rice University | Museum District | Downtown
- 8 Studios | 8 One-Bedroom Units | 2 Two-Bedroom Units
- Fully Furnished | Turnkey | Operational from Day One
- Dense Affluent Trade Area | 513,000+ Residents Within 5 Miles | Strong Household Incomes
Résumé analytique
2004 Binz Lofts presents the opportunity to acquire a newly constructed, fully furnished 18-unit multifamily/STR asset totaling approximately 12,147 SF GBA in a prime Houston urban infill location. Built in 2024, the property is currently owner-operated as an established Airbnb/short-term rental business with strong historical occupancy and consistent revenue growth. The unit mix includes 8 studios, 8 one-bedroom/one-bath units, and 2 two-bedroom/one-bath units. Offered fully furnished and operational, the property provides a turnkey investment with the flexibility to continue the existing STR model or transition to corporate housing, mid-term, or traditional long-term rentals. Its location near the Texas Medical Center, Rice University, Museum District, Hermann Park, Downtown Houston, NRG, and METRORail supports diversified year-round demand from medical professionals, corporate travelers, university visitors, patients, families, and extended-stay tenants.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 960 876 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 220 049 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 128 m² |
| Taux de capitalisation | 6,67 % | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 3 960 876 € |
| Prix par lot | 220 049 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 128 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Lots meublés disponibles
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0420660000016 | Évaluation des aménagements | 1 540 292 € |
| Évaluation du terrain | 740 512 € | Évaluation totale | 2 280 803 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0420660000016
Évaluation du terrain
740 512 €
Évaluation des aménagements
1 540 292 €
Évaluation totale
2 280 803 €
1 sur 13
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Présenté par
2004 Binz Lofts | 2004 Binz St
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