2004 Bayshore Rd Bureau 590 m² 100 % Loué À vendre Villas, NJ 08251 915 868 € (1 552,49 €/m²)

Opportunité d'investissement commercial de premier ordre — Propriété à logements multiples entièrement occupée
Exploitez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, stratégiquement positionnée sur une route à haute visibilité et très fréquentée à Villas. Ce complexe bien entretenu se compose de deux bâtiments avec six unités entièrement louées, offrant un investissement clé en main avec un solide historique locatif.
Le bâtiment principal est un cabinet médical de 2 500 pieds carrés, actuellement occupé par un médecin bien établi.
Le bâtiment arrière comprend trois unités commerciales au premier étage, chacune d'environ 1 000 pieds carrés, actuellement louées à un chiropraticien, à un bureau immobilier et à une entreprise de linge de maison. Ces espaces sont accessibles aux fauteuils roulants pour plus de commodité et de conformité.
Au-dessus, un escalier extérieur privé mène à deux unités du deuxième étage magnifiquement rénovées : la première est un spacieux appartement résidentiel d'une chambre, parfait pour un propriétaire-occupant ou des revenus locatifs supplémentaires. Le second est un espace de bureau privé moderne, idéal pour une petite entreprise ou un espace de travail distant.
Les améliorations récentes comprennent un parc de stationnement agrandi et amélioré avec 34 places réservées, garantissant ainsi un espace de stationnement suffisant pour les locataires, les employés et les clients. Toutes les unités sont dotées de compteurs séparés, ce qui garantit efficacité et facilité de gestion.
Cette propriété entièrement occupée et bénéficiant d'un emplacement privilégié constitue une excellente opportunité d'acquérir une propriété sur un marché dont la valeur ne cesse de croître. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui pour en explorer tout le potentiel !
*Toutes les tailles d'unités mentionnées sont approximatives. Les acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable pour confirmer.