Walgreens 20030 Ecorse Rd Local commercial 1 346 m² À vendre Taylor, MI 48180 1 673 822 € (1 243,40 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyer rare de 9,45$ PSF. Walgreens à loyer le plus bas disponible dans le comté de Wayne, Michigan - Ratio loyers par rapport aux ventes de 1 % +/- - Primary Market Taylor, Michigan
- Emplacement générationnel - Prolongation récente du bail de 10 ans, avec 8 ans restants
- Engagement à long terme envers le site, avec plus de 20 ans d'expérience à cet endroit
- Véritable terrain couvert fondamental - 1,62 acre (rue principale au coin principal), bâtiment de construction entièrement en brique de 14 490 pieds carrés en 2001
- Options disponibles sur cinq (5) ans avec une augmentation ponctuelle de 24 % des options
- Entouré de détaillants nationaux tels que Advance Auto Parts, Burger King, Dollar Tree, Kroger, McDonald's, Taco Bell et Wendy's
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loyer rare de 9,45$ PSF. Walgreens à loyer le plus bas disponible dans le comté de Wayne, Michigan - Ratio loyer/ventes de 1 % +/- - Primary Market Taylor, Michigan
Véritable terrain couvert fondamental - 1,62 acre (rue principale au coin principal), bâtiment de construction entièrement en brique de 14 490 pieds carrés en 2001
Emplacement générationnel - Prolongation récente du bail de 10 ans avec 8 ans restants
Options disponibles sur cinq (5) ans avec une augmentation ponctuelle de 24 % des options
Un locataire de crédit solide grâce à S&P BBB Credit
Engagement à long terme envers le site, avec plus de 20 ans d'expérience à cet endroit
Situé à l'intersection signalisée d'Ecorse Road (plus de 24 000 VPD) et de Pelham Road (plus de 24 100 VPD)
Cet établissement dispose d'un service de transport en voiture et d'un vaste espace de stationnement
Entouré de détaillants nationaux tels que Advance Auto Parts, Burger King, Dollar Tree, Kroger, McDonald's, Taco Bell et Wendy's
Véritable terrain couvert fondamental - 1,62 acre (rue principale au coin principal), bâtiment de construction entièrement en brique de 14 490 pieds carrés en 2001
Emplacement générationnel - Prolongation récente du bail de 10 ans avec 8 ans restants
Options disponibles sur cinq (5) ans avec une augmentation ponctuelle de 24 % des options
Un locataire de crédit solide grâce à S&P BBB Credit
Engagement à long terme envers le site, avec plus de 20 ans d'expérience à cet endroit
Situé à l'intersection signalisée d'Ecorse Road (plus de 24 000 VPD) et de Pelham Road (plus de 24 100 VPD)
Cet établissement dispose d'un service de transport en voiture et d'un vaste espace de stationnement
Entouré de détaillants nationaux tels que Advance Auto Parts, Burger King, Dollar Tree, Kroger, McDonald's, Taco Bell et Wendy's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 673 822 €
Prix par m²
1 243,40 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
117 176 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
B1
Stationnement
66 places (49,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 60-004-01-0014-304 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 748 473 € |
