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2003 Lyell Ave
Rochester, NY 14606
Income-Producing Multi-Tenant Asset · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Income-Producing Multi-Tenant Asset
- Excellent visibility with prominent frontage on Lyell Avenue and strong exposure to daily traffic
- General Business Zoning District and potential for future redevelopment opportunity
- Value-add investment opportunity with the ability to increase Net Operating Income (NOI) through lease-up & rent optimization
- Strategically positioned just off Interstate 390 near major highways, retail centers, and densely populated residential neighborhoods
- Ideal for 1031 Exchange Buyers seeking a stabilized asset with future upside
Résumé analytique
FOR SALE: $625,000. The Stonegate Multi-Tenant Commercial Building is a value-add investment opportunity with excellent visibility and prominent frontage on Lyell Avenue.? Strategically positioned just off Interstate 390 near major highways, retail centers, and densely populated residential neighborhoods, this multi-tenant commercial asset creates a desirable location for commercial tenants.? The General Business Zoning District provides potential for future redevelopment opportunity, making it ideal for 1031 Exchange Buyers seeking a stabilized asset with future upside.?
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
538 163 €
Prix par m²
958,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
06 - Industrial
Stationnement
30 places (53,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
305 m sur Lyell Ave
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 262600 104.19-3-10.11 | Évaluation des aménagements | 381 708 € |
| Évaluation du terrain | 92 564 € | Évaluation totale | 474 272 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
262600 104.19-3-10.11
Évaluation du terrain
92 564 €
Évaluation des aménagements
381 708 €
Évaluation totale
474 272 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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