Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

2003 Gordon Hwy Local commercial 3 888 m² À vendre Augusta, GA 30909 6 190 654 € (1 592,17 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

2003 Gordon Hwy, Augusta, GA 30909

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Property had close access to key logistics and industrial zones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Transwestern Commercial Services, a full-service commercial real estate firm, as exclusive broker, is pleased to offer for sale the corporate headquarters for Sizemore, Inc. (Sizemore) located at 2003 Gordon Highway, Augusta, Georgia (Property). This offering presents investors with a rare opportunity to acquire a mission-critical facility through a 20-year sale leaseback with Sizemore, a nationally recognized staffing and facility services company with over 70 years of operational history. The property consists of 4.78 acres of land and a 41,852 square foot commercial building, strategically positioned in the South Richmond County submarket of Augusta. Sizemore will continue to occupy the site as its corporate headquarters and regional operations center, supporting its staffing, janitorial, and security services across the Southeastern U.S. The long-term leaseback structure ensures stable cash flow and no landlord responsibilities, while the location benefits from strong regional connectivity and proximity to major industrial corridors

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
3 888 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2016
Prix
6 190 654 €
Prix par m²
1 592,17 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
510 729 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1 & B-2 - General Business Zone & Neighborhood Business Zone
Stationnement
26 places (6,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur Veterans Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 1
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0692010000 Évaluation des aménagements 1 967 661 €
Évaluation du terrain 72 076 € Évaluation totale 2 039 737 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0692010000
Évaluation du terrain
72 076 €
Évaluation des aménagements
1 967 661 €
Évaluation totale
2 039 737 €
(773) 562-6999

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38667418

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2003 Gordon Hwy, Augusta, GA 30909

Ce North Leg Local commercial situé à 2003 Gordon Hwy, Augusta, GA 30909 est actuellement disponible. Contactez Transwestern Commercial Services pour plus d’informations.

1 sur 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 10
Exterior
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Exterior
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
Exterior
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10
Exterior
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10
Exterior
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10
Exterior
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10
Exterior
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA à vendre Aérien– Image 8 sur 10
Aerial
2003 Gordon Hwy, Augusta, GA à vendre Aérien– Image 9 sur 10
Aerial
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2003 Gordon Hwy
(773) 562-6999 x

2003 Gordon Hwy

Andrew Watson
(773) 562-6999

J.D. DeRosa
(213) 925-6925

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.