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2003 Biddle Ave Local commercial | 157–321 m² | 4 étoiles | À louer | Wyandotte, MI 48192
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Informations principales
- Welcome to 2003 Biddle Avenue, a brand-new, Class A retail development anchored by Starbucks and offering modern storefront architecture.
- New construction opportunity to secure prime storefront space and join Starbucks’ national co-tenancy, which drives traffic and brand synergy.
- Downtown Wyandotte is built along Biddle Avenue, where there is a variety of bars and gastropubs, boutiques, furniture stores, and art galleries.
- High-visibility signalized corner intersection, seeing robust daily traffic counts and heavy foot traffic via public transit bus stops.
- Ample on-site parking is available, plus multiple points of ingress/egress, and the site is just 0.5 miles from Downtown Wyandotte.
- Subject site’s 5-mile demographics see a growing population of 165,829 residents who generate more than $1.9 billion in spending each year.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 157 – 321 m² | 5-10 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 106 018 € /an 8 835 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This new construction (2025) offers modern architecture and high-end storefront visibility. Join Starbucks and benefit from the national co-tenancy that drives traffic and brand synergy. The available space ranges from 1,694 – 3,457 square feet (single or combined configuration).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2003 Biddle Ave, Wyandotte, MI 48192
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Starbucks
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 321 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 157 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Min. Divisible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À propos du bien
Introducing a premier retail opportunity at 2003 Biddle Avenue, Wyandotte’s newest Class A commercial development. This high-visibility corner site delivers unmatched exposure along one of the city’s most active commercial corridors. With flexible floor plans ranging from 1,694 to 3,457 square feet, the space is perfectly suited for modern retailers, boutique service providers, and experiential concepts seeking a dynamic, community-oriented environment. There is also a high desirability for an end cap full-service (sit-down) restaurant user with underground grease storage systems. Anchored by Starbucks, the development benefits from strong daily traffic and brand-driven customer flow. Tenants will enjoy contemporary storefront design, abundant natural light, ample parking, and immediate access to Downtown Wyandotte’s thriving retail and dining scene. Approximately 15 miles southwest of Detroit, Wyandotte is a timeless small-town suburb along the Detroit River. Residents enjoy the scenic waterfront views, public parks, and the attractive walking district of cafes, specialty shops, and well-maintained storefronts. Neighboring retailers contributing to synergy in the immediate area include McDonald's, Tim Hortons, Little Caesars, Jimmy John’s, Taco Bell, Wendy’s, and more. The strip is located between BASF Corp. and the Henry Ford Health System-Wyandotte Hospital (4,000 employees), as well as high-quality medical offices and residential neighborhoods. 2003 Biddle Avenue’s new Class A storefront benefits from built-in consumer demand and spending power, evidenced by the 5-mile average household income exceeding $82,500, and a robust consumer spending power. Food and beverages, transportation, and household goods and supplies reflect the realm’s top three spending categories, aligning with the site’s build-out and capabilities. This location offers exceptional visibility, convenience, and long-term growth potential. Inquire today.
- Terrain d’angle
Données démographiques
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Présenté par
2003 Biddle Ave
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