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Phenix Corners 2003-2033 280 Hwy Espace disponible | 98 m² | Local commercial | Phenix City, AL 36867
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Informations principales
- Accès facile au centre commercial
- Principale artère de circulation nord-sud reliant Auburn/Opelika au centre-ville de Phenix City et aux marchés de Columbus, en Géorgie
- Proximité des principaux centres d'affaires
- Trafic élevé et visibilité élevée
- Grand parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2021 | 98 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Triple net (NNN) |
2019 Highway 280 Byp - 1er étage – Bureau 2021
This +/-1,050 SF retail space offers a functional layout featuring a front retail showroom, a private back office/stock room, and a restroom. Ideal for a variety of retail or service-oriented businesses, this space provides an efficient setup for customer-facing operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Façade | 317,60 m le Highway 280 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 752 m² |
| Stationnement | 1005 places | Surface totale du terrain | 8,95 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1005 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 317,60 m le Highway 280 |
| Surface commerciale utile | 17 752 m² |
| Surface totale du terrain | 8,95 ha |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
Rejoignez les locataires Jackson Hewitt, Papa John's, Beit Hashaar, Covington Credit, China Garden, Shoe Show, Phenix Eye Clinic, America's Thrift Stores et Wing Stop. Un espace de +/- 1 400 pieds carrés disponible à la location. L'espace est prêt à emménager et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Trafic élevé et haute visibilité. Situé juste à côté de l'US-80, à 4 minutes de Columbus et à 45 minutes d'Auburn/Opelika. Contactez Shaun Roberts pour toute question, intérêt ou pour des visites : Bureau 706-660-5418 | Cellule 706-615-6484
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Phenix Corners | 2003-2033 280 Hwy
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