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The Shops at Home Depot 20021-20025 Lake Forest Dr Espace disponible | 396 m² | Local commercial | Lake Forest, CA 92630
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-102 | 396 m² | 3-10 Ans | 354,29 € /m²/an 29,52 € /m²/mois 140 313 € /an 11 693 € /mois | Triple net (NNN) |
26741 Rancho Pky - 1er étage – Bureau 101-102
•±4,263 SF retail/restaurant space available for lease. •Located in a highly visible shopping center along Rancho Parkway in the heart of Lake Forest. •Excellent signage exposure and ample on-site parking. •Strong surrounding demographics with affluent residential neighborhoods and high daytime traffic. •Located in the thriving South Orange County community of Lake Forest, this property is surrounded by established residential neighborhoods, office parks, and schools that drive consistent customer traffic. •The center enjoys easy access to I-5 and SR-241, connecting directly to Irvine, Mission Viejo, and other nearby cities. •Anchored with Home Depot, 24 Hour Fitness, O’Reilly Auto Parts, FedEx Office, Jack in the Box, El Pollo Loco, Jimmy John’s, and more! •High household incomes with well over $110k average incomes within 1, 3, & 5 mile radiuses • Over 12,000 residential housing units within 3 3-mile radius are currently under construction or built out in the past 5 years. • The luxury master planned community developed by Toll Brothers span 120 acres with over 500 residences under construction across the street. • Well-maintained shopping center with a dynamic tenant mix
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Broadway Arts Studio
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- Smile On You
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Broadway Arts Studio | - | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 396 m² | Façade | 229,51 m le Lake Forest |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 447 m² |
| Stationnement | 748 places | Surface totale du terrain | 8,12 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 396 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 748 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 229,51 m le Lake Forest |
| Surface commerciale utile | 26 447 m² |
| Surface totale du terrain | 8,12 ha |
| Année de construction | 2000 |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Home Depot | 20021-20025 Lake Forest Dr
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