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The Shops at Home Depot 20021-20025 Lake Forest Dr Espace disponible | 122 m² | Local commercial | Lake Forest, CA 92630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Revenus élevés des ménages avec des revenus moyens bien supérieurs à 110 000 dollars dans des rayons de 1, 3 et 5 miles
- La communauté planifiée de luxe développée par Toll Brother s'étend sur 120 acres avec plus de 500 résidences en construction de l'autre côté de la rue.
- Plus de 12 000 logements résidentiels dans un rayon de 3 miles sont actuellement en construction ou construits au cours des 5 dernières années.
- Centre commercial bien entretenu avec une combinaison dynamique de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 122 m² | Négociable | 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 48 729 € /an 4 061 € /mois | Triple net (NNN) |
20021-20025 Lake Forest Dr - 1er étage – Bureau 103
Currently built out as a skateboard shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 310
- National
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
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- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 046
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- Jack in the Box
- Restauration rapide
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 310 | National |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 046 | International |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 401 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 623 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 122 m² | Façade | 229,51 m le Lake Forest |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 447 m² |
| Stationnement | 748 places | Surface totale du terrain | 8,12 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 748 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 229,51 m le Lake Forest |
| Surface commerciale utile | 26 447 m² |
| Surface totale du terrain | 8,12 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Points forts de la propriété • Ancré avec Home Depot, 24 Hour Fitness, O'Reilly Auto Parts, FedEx Office, Jack in the Box, El Pollo Loco, Jimmy John's et plus encore ! • Situé à côté de l'autoroute 241 pour un accès facile à l'autoroute • Des revenus élevés pour les ménages dont le revenu moyen est bien supérieur à 110 000$ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles rayons • Plus de 12 000 unités d'habitation résidentielles dans un rayon de 3 milles sont actuellement en construction ou construit au cours des 5 dernières années. • La communauté planifiée de luxe développée par Toll Brother s'étendant sur 120 acres avec plus de 500 résidence en construction de l'autre côté de la rue. • Centre commercial bien entretenu avec une combinaison dynamique de locataires
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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The Shops at Home Depot | 20021-20025 Lake Forest Dr
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