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College Hill Apartments 2002 Obear Ave Immeuble residentiel 145 lots 6 232 970 € (42 986 €/Lot) Taux de capitalisation 10,43 % Saint Louis, MO 63107
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-cared for clean, quiet, 1989 buildings in a stable neighborhood. All electric, individually metered, separate water heaters. Units are large mix of townhomes and garden style average square footage 1,000+. Improvements made: New windows, new appliances, updated kitchens, updated baths, new carpet and/or vinyl and paint in every unit. Occupancy is 85%. Owner is motivated and willing to pay a 3% commission to represented buyers.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 232 970 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 42 986 € | Surface du lot | 2,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 15 961 m² |
| Taux de capitalisation | 10,43 % | Occupation moyenne | 81% |
| Nb de lots | 145 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | B | ||
| Prix | 6 232 970 € |
| Prix par lot | 42 986 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,43 % |
| Nb de lots | 145 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 15 961 m² |
| Occupation moyenne | 81% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Terrasse
- Salle de séjour
- Congélateur
- Mains courantes
- Pelouse
- Armoire à linge
- Porche
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 687,78 € | 60 |
| 2+1 | 136 | 773,75 € | 95 |
| 3+1.5 | 2 | 859,72 € | 128 |
| 4+2 | 1 | 1 118 € | 148 |
| 3+2 | 4 | 859,72 € | 128 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2477-00-0185-0 | Évaluation des aménagements | 22 628 € |
| Évaluation du terrain | 2 725 € | Évaluation totale | 25 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2477-00-0185-0
Évaluation du terrain
2 725 €
Évaluation des aménagements
22 628 €
Évaluation totale
25 353 €
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Acorn Residences
College Hill Apartments | 2002 Obear Ave
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