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North Grove Center II 2002 Enterprise Pky Local commercial | 257 m² | À louer | Waxahachie, TX 75165
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Informations principales
- North Grove Center I & II offers an opportunity for retailers and professional office users seeking visibility along one of Waxahachie’s established c
- Under new ownership with leasing opportunities available.
- Suitable for service retail and professional office users.
- Approximately 30,100 vehicles pass the property daily.
- Ample surface parking supports customers and employees.
- Located within an established commercial corridor in Waxahachie.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 140
Former Morning Table
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à North Grove Center II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 144
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 144 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 257 m² | Surface commerciale utile | 875 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 875 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
North Grove Center I & II offers an opportunity for retailers and professional office users seeking visibility along one of Waxahachie’s established commercial corridors. The property is positioned on North Highway 77, providing direct exposure to approximately 30,100 vehicles per day and convenient access to the area's growing residential and commercial base. Under new ownership, the center benefits from active positioning within a corridor that serves local residents, businesses, and daily commuters. The property's frontage along Highway 77 enhances customer awareness and accessibility, while ample surface parking supports convenient visitor and employee access. Surrounding retail and service-oriented businesses contribute to consistent daily activity, creating an environment that supports a variety of professional, service, and consumer-facing uses. The location provides connectivity to the broader Waxahachie market and benefits from proximity to established neighborhoods and commercial services throughout the area. Waxahachie continues to serve as a significant employment and residential center within Ellis County, offering businesses access to a growing customer base and workforce. The combination of highway visibility, established tenancy, parking availability, and accessibility makes North Grove Center I & II well suited for tenants seeking a practical and visible business location.
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North Grove Center II | 2002 Enterprise Pky
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