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2002 Caribou Dr Bureau 2 090 m² 60 % Loué À vendre Fort Collins, CO 80525 3 504 880 € (1 676,80 €/m²)

2002 Caribou Dr, Fort Collins, CO 80525

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Résumé analytique

19,704 SF main and upper levels; additional 2,795 SF of finished basement High-quality office investment opportunity located in highly sought-after Caribou Office Park in South Central Fort Collins. This two-story, freestanding office building offers a strong mix of investment stability and updated office space in a premier professional setting. The second floor is fully occupied by a national credit tenant in Suites 201 and 202, providing dependable income and long-term investment appeal. The main floor consists of three suites - Suites  101, 102A and 102B - which were remodeled with modern finishes and updated interiors, creating attractive and functional workspace options for tenants or owner-users. The property is comprised of fix office condominiums and offers excellent accessibility, professional curb appeal and proximity to major Fort Collins business corridors, retail amenities, and residental neighborhoods.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 090 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 504 880 €
Prix par m²
1 676,80 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
697 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,57
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
E - District de l'emploi

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 584 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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High-quality office for lease in South Central Fort Collins, located in the coveted Timberline Office Park. Suite 101 features numerous private offices, an open work area, a reception area with a built-in desk, a large kitchenette, a copy room with built-in counters, and a wet bar. The Total Monthly Rent is $17,398.67, plus utilities. This unit is also available for sale.

  • 1er Ét.-bureau 102-B
  • 243 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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High-quality office for lease in South Central Fort Collins, located in the coveted Timberline Office Park. Suite 102-B was remodeled in 2016 and features an open reception/waiting area, six private offices, a conference room, a private restroom, and a kitchenette/breakroom. Total Monthly Rent is $7,209.93, plus utilities. This unit is also available for sale.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 101 584 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 102-B 243 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
584 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102-B

Surface
243 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Visite 3D
Photos
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2002 Caribou Dr 101

1er Ét.-bureau 101

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Surface 584 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

High-quality office for lease in South Central Fort Collins, located in the coveted Timberline Office Park. Suite 101 features numerous private offices, an open work area, a reception area with a built-in desk, a large kitchenette, a copy room with built-in counters, and a wet bar. The Total Monthly Rent is $17,398.67, plus utilities. This unit is also available for sale.

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2002 Caribou Dr 102-B

1er Ét.-bureau 102-B

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Surface 243 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

High-quality office for lease in South Central Fort Collins, located in the coveted Timberline Office Park. Suite 102-B was remodeled in 2016 and features an open reception/waiting area, six private offices, a conference room, a private restroom, and a kitchenette/breakroom. Total Monthly Rent is $7,209.93, plus utilities. This unit is also available for sale.

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Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 87311-86-001 Évaluation des aménagements 762 610 €
Évaluation du terrain 283 995 € Évaluation totale 1 046 605 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
87311-86-001
Évaluation du terrain
283 995 €
Évaluation des aménagements
762 610 €
Évaluation totale
1 046 605 €
(970) 222-0077

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  • ID de l’annonce: 40617741

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2002 Caribou Dr, Fort Collins, CO 80525

Ce Bureau situé à 2002 Caribou Dr, Fort Collins, CO 80525 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Group, Inc. pour plus d’informations.

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2002 Caribou Dr
(970) 222-0077 x

2002 Caribou Dr

Craig Hau
(970) 222-0077

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