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2002 Caribou Dr Bureau | 179-517 m² | 525 732 €-1 051 464 € par lot | À vendre | Fort Collins, CO 80525
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Informations principales sur l'investissement
- Located in south-central Fort Collins
Résumé analytique
Exceptional office investment opportunity in SouthCentral Fort Collins within the highly desirable Timberline Office Park. Suite 102A offers a professional and functional layout featuring a private front-entry office, four private offices, a private restroom, coffee bar, and an open reception/work area designed to create welcoming client experience and efficient workflow.This well-appointed office condo is ideal for investors or ownerusers seeking a premium business location with convenient accessto major transportation corridors, nearby retail amenities, dining, andsurrounding professional services. The property combines strong functionality, excellent accessibility, and a prestigious business park setting in one of Fort Collins' most sought-after office destinations.
5 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Opportunité d'investissement dans des bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. La suite 101 est occupée jusqu'au 31 décembre 2024, puis sera disponible pour un nouveau locataire ou un utilisateur propriétaire. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Opportunité d'investissement dans des bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. La suite 102-A a été rénovée en 2016 et est occupée par un locataire aux finances solides. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Opportunité de bureaux propriétaires-utilisateurs de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. La suite 102-B a été rénovée en 2016 et comprend une zone de réception/d'attente ouverte, six bureaux privés, une salle de conférence, des toilettes privées et une kitchenette/salle de pause.
Notes sur la vente
Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020.
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,47% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47% |
Description
Opportunité d'investissement dans des bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. Un crédit national : le locataire occupe la totalité du second
étage. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.
étage. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.
Notes sur la vente
Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020.
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,32% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
Description
Opportunité d'investissement dans des bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. Un crédit national : le locataire occupe la totalité du second
étage. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.
étage. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.
Notes sur la vente
Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 101 | 517 m² | Bureau | 1 051 464 € (2 032,66 €/m²) | - |
| Lot 102-A | 179 m² | Bureau | 525 732 € (2 932,09 €/m²) | - |
| Lot 102-B | 208 m² | Bureau | 569 543 € (2 734,39 €/m²) | - |
| Lot 201 | 382 m² | Bureau | 832 409 € (2 180,04 €/m²) | 53 856,86 € |
| Lot 202 | 288 m² | Bureau | 700 976 € (2 430,03 €/m²) | 44 301,68 € |
Lot 101
| Surface du lot |
| 517 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 051 464 € (2 032,66 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 102-A
| Surface du lot |
| 179 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 525 732 € (2 932,09 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 102-B
| Surface du lot |
| 208 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 569 543 € (2 734,39 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 201
| Surface du lot |
| 382 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 832 409 € (2 180,04 €/m²) |
| RNE |
| 53 856,86 € |
Lot 202
| Surface du lot |
| 288 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 700 976 € (2 430,03 €/m²) |
| RNE |
| 44 301,68 € |
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Lot 101
| Surface du lot | 517 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 051 464 € (2 032,66 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Opportunité d'investissement dans des bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. La suite 101 est occupée jusqu'au 31 décembre 2024, puis sera disponible pour un nouveau locataire ou un utilisateur propriétaire. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.</li></ul> |
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Lot 102-A
| Surface du lot | 179 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 525 732 € (2 932,09 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Opportunité d'investissement dans des bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. La suite 102-A a été rénovée en 2016 et est occupée par un locataire aux finances solides. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.</li></ul> |
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Lot 102-B
| Surface du lot | 208 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 569 543 € (2 734,39 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Opportunité de bureaux propriétaires-utilisateurs de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. La suite 102-B a été rénovée en 2016 et comprend une zone de réception/d'attente ouverte, six bureaux privés, une salle de conférence, des toilettes privées et une kitchenette/salle de pause.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020.</li></ul> |
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Lot 201
| Surface du lot | 382 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 832 409 € (2 180,04 €/m²) |
| RNE | 53 856,86 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47% |
| Description | |
| Opportunité d'investissement dans des bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. Un crédit national : le locataire occupe la totalité du second<br> étage. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020.</li></ul> |
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Lot 202
| Surface du lot | 288 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 700 976 € (2 430,03 €/m²) |
| RNE | 44 301,68 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
| Description | |
| Opportunité d'investissement dans des bureaux de haute qualité dans le centre-sud de Fort Collins, dans le très convoité parc de bureaux de Timberline. Un crédit national : le locataire occupe la totalité du second<br> étage. Contactez Listing Broker pour obtenir un accord de confidentialité afin d'obtenir plus d'informations sur le locataire actuel.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Upper level office condo with high-end finishes throughout. Includes a common area, lobby, and restrooms. New HVAC systems installed in 2020.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 090 m² | Surface type par étage | 697 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,13 ha |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | E - District de l'emploi | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 090 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 697 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Zonage | E - District de l'emploi |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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2002 Caribou Dr
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