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Informations principales sur l'investissement

  • Staple de longue date à l'intersection signalée de Highland Drive et de Caraway Road.
  • Situé sur plus de 21 climatiseurs - Possibilité d'agrandissement.
  • Regional Shopping Destination that has been a Staple in Jonesboro for Decades!
  • Exposition à 44 000 CPD.
  • Comprend plus de 190 000 magasins SF et (4) colis Restaurant Out.

Résumé analytique

Haag Brown Commercial a une opportunité extrêmement rare de commercialiser le centre commercial Highland Square pour la première fois depuis la construction du bâtiment. Ce développement est stratégiquement situé entre le Walmart Super Center, qui domine le marché, et The Mall at Turtle Creek, le seul centre commercial fermé dans un rayon de 120 miles. Il se trouve également à proximité de Kroger Marketplace, du Sam's Club, du Hobby Lobby, de Burlington Coat Factory et de Lowes et à moins de 400 mètres de l'Interstate 555. Au cours des deux dernières années, l'espace a été complètement rénové et Haag Brown Commercial a ajouté (4) nouveaux locataires : Ross, Tuesday Morning, Bargain Hunt et Play It Again Sports.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
23 028 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
23 219 830 €
Prix par m²
1 008,34 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Surface du lot
1,41 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
204 places (8,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
419 m sur S Caraway Rd

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône

À propos 2002-2220 S CARAWAY RD , JONESBORO, AR 72401

Ce développement est un incontournable à l'intersection signalée de Highland Drive et de Caraway Road, le principal centre commercial de la ville, depuis des décennies. L'établissement est très apprécié par les 550 000 consommateurs qui fréquentent Jonesboro. La propriété de plus de 21 acres comprend un centre commercial de 192 537 pieds carrés, qui abrite de nombreux détaillants tels que Cato Fashions, Barton's Home Improvement, Sally's Beauty Supply, Cato Fashions et Trees and Trends. Kmart était le point d'ancrage initial du centre, occupant l'extrémité nord de plus de 82 000 pieds carrés. L'établissement dispose également de (4) restaurants occupés par Taco Bell, KFC, Golden Corral et d'un restaurant de restauration rapide populaire qui sera bientôt annoncé. Ce développement continue de bénéficier de son emplacement sans pareil. Il s'est adapté à la croissance de la région environnante en ajoutant régulièrement de la valeur. Le grand terrain lui-même ne fait qu'augmenter cette valeur, en offrant suffisamment de place pour le stationnement, l'expansion future ou le développement commercial supplémentaire. Tous ces facteurs garantissent qu'il s'agira d'un investissement rentable pour les années à venir. Situé le long de l'Interstate 555, Jonesboro est l'épicentre commercial du nord-est de l'Arkansas. Malgré les tendances négatives observées sur les autres marchés du pays, Jonesboro est l'une des 26 villes des 363 zones statistiques métropolitaines des États-Unis à avoir non seulement récupéré les emplois perdus à la suite de la récente chute de l'économie, mais en a également augmenté le nombre ! Jonesboro continue d'être le principal bastion de la croissance et de l'investissement. Desservant une zone commerciale de plus de 500 000 personnes dans près de vingt-quatre comtés de l'Arkansas, du Missouri et du Tennessee, Jonesboro a connu une croissance constante de plus de 40 % depuis 1990 et devrait maintenir un niveau de croissance identique ou supérieur au cours des 20 prochaines années. Avec une population de 363 689 habitants de la zone commerciale principale, Jonesboro dessert clairement plus que ses 68 000 habitants.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 2 554 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Bargain Hunt est une chaîne de magasins à valeur extrême où les clients achètent des produits de marque de qualité à des prix de détail inférieurs aux prix de détail normaux. Ils se spécialisent dans l'achat de produits excédentaires auprès des plus grands détaillants et fabricants du pays afin de proposer à leurs clients un assortiment de produits en constante évolution à des remises importantes. Attendez-vous à faire des économies incroyables sur les vêtements, les articles ménagers et ménagers, les bébés, les jouets, les appareils électroniques, les articles de sport, les meubles d'intérieur et d'extérieur et les articles saisonniers.

  • Barton’s Home Improvement
  • Enseigne
  • 3 763 m²
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • 595 m²
  • -
  • -
  • -

The Cato Corporation, l'un des principaux détaillants spécialisés dont le siège social est situé à Charlotte, en Caroline du Nord, opère selon trois concepts, « Cato », « Versona » et « It's Fashion ». Chaque concept cible une clientèle différente, occupe un créneau unique et offre des opportunités de croissance. Dans tous ses concepts, la société propose les derniers vêtements et accessoires de mode, un service client de qualité supérieure et des valeurs exceptionnelles. Avec des magasins répartis dans tout le pays, The Cato Corporation propose un large assortiment de styles de mode tendance pour toutes les occasions : au travail ou pour les loisirs, habillés ou décontractés en grandes tailles et grandes tailles à des prix avantageux tous les jours. L'entreprise met l'accent sur l'excellence en matière d'ajustement, de qualité, de tissus et de sélection.

  • Enseigne
  • 372 m²
  • -
  • -
  • -

En 1985, Cicis a ouvert ses portes pour la toute première fois à Plano, au Texas. Depuis des décennies, Cicis s'engage à créer des restaurants amusants et adaptés aux familles où les clients peuvent passer du bon temps ensemble et déguster tous leurs plats préférés à un prix modique. S'adaptant constamment à l'évolution des besoins de ses clients ces dernières années, Cicis a mis davantage l'accent sur ses options hors site avec le lancement de la commande en ligne et de nouveaux éléments de menu. Désormais, les fans peuvent facilement commander leurs favoris pour les récupérer ou les faire livrer dans les succursales Cicis à travers le pays.

  • Enseigne
  • 381 m²
  • -
  • -
  • -

KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.

  • Play It Again Sports
  • Enseigne
  • 1 449 m²
  • -
  • -
  • -
  • Ross Dress For Less
  • Enseigne
  • 2 044 m²
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • 3 252 m²
  • -
  • -
  • -

Trees n Trends - Maison, mode et plus encore ! se spécialise dans la décoration et les accessoires uniques pour la maison, le mobilier d'intérieur, le mobilier et accessoires d'extérieur, les motifs floraux, les arbres et plantes artificiels, la décoration de saison et de vacances, la mode féminine, les cadeaux uniques et plus encore. Depuis 1992, Trees n Trends - Home, Fashion & MORE ! est fière de servir ses clients avec des produits de décoration intérieure de qualité et des services sympathiques. Ils exploitent actuellement plusieurs magasins de détail dans six États du sud-est, ainsi que leur boutique en ligne. Leur base d'opérations et leur magasin phare se trouvent à Paducah, dans le Kentucky. Chaque magasin a une superficie d'environ 30 000 pieds carrés et le premier tiers est dédié à l'une de ses catégories principales, selon la saison.

  • Tuesday Morning
  • Enseigne
  • 1 647 m²
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 2 554 m² - Triple net -
Barton’s Home Improvement Enseigne 3 763 m² - - -
Enseigne 595 m² - - -
Enseigne 372 m² - - -
Enseigne 381 m² - - -
Play It Again Sports Enseigne 1 449 m² - - -
Ross Dress For Less Enseigne 2 044 m² - - -
Enseigne 3 252 m² - - -
Tuesday Morning Enseigne 1 647 m² - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 2220
  • 3 252 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Haag Brown Commercial has an extremely rare opportunity to bring the former Trees 'n Trends 35,000 square foot box to the market for lease. This development has been a staple at the signalized intersection of Highland Drive & Caraway Road, the city's primary center of trade, for decades. The property has exposure to over 44,000 cars per day & is highly recognized by the 550,000 consumers that frequent Jonesboro. This is an extremely rare opportunity to lease a box of this size in a very tight market. There are no there boxes of this kind available today in our market.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2220 3 252 m² Local commercial En extrémité Maintenant

2220

Surface
3 252 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

2220

Surface 3 252 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Haag Brown Commercial has an extremely rare opportunity to bring the former Trees 'n Trends 35,000 square foot box to the market for lease. This development has been a staple at the signalized intersection of Highland Drive & Caraway Road, the city's primary center of trade, for decades. The property has exposure to over 44,000 cars per day & is highly recognized by the 550,000 consumers that frequent Jonesboro. This is an extremely rare opportunity to lease a box of this size in a very tight market. There are no there boxes of this kind available today in our market.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Regions Bank
Bank of America
Freddy's
Golden Corral
Western Sizzlin
Texas Roadhouse
Chili's Grill & Bar
Huddle House
Olive Garden
Walk On's Sports Bistreaux

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01-144282-00800
Évaluation du terrain
165 572 €
Évaluation des aménagements
961 056 €
Évaluation totale
1 126 628 €
  • ID de l’annonce: 27538001

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2002-2220 S Caraway Rd, Jonesboro, AR 72401

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