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Antelope Valley Plaza 2002-2074 W Avenue J Espace disponible | 146 m² | Local commercial | Lancaster, CA 93536
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Informations principales
- Près de l'Antelope Valley College avec plus de 20 000 étudiants et membres du personnel
- Utilisation : idéal pour l'alimentation, le bureau, le médical, le dentaire et la vente au détail
- Zonage (ville de Lancaster) : CPD (développement commercial planifié)
- Accès : Intersection signalée, adjacente à l'autoroute 14
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2014-2050 W Avenue J - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 146 m² | Façade | Ave. J & 20th St. |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 909 m² |
| Stationnement | 706 places | Surface totale du terrain | 4,29 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | SWC 20th St W & Ave J |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 706 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Ave. J & 20th St. |
| Surface commerciale utile | 9 909 m² |
| Surface totale du terrain | 4,29 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | SWC 20th St W & Ave J |
À propos du bien
INFORMATIONS SUR LE SITE APN# : 3123-005-032 ; 033 ; 034 ; 035 ; 036 ; 037 ; et 038 Terrain : 9,267 acres/403 669127 011 pieds carrés+-GLA : 126 295 pieds carrés Année de construction : 1979 Zonage (ville de Lancaster) : CPD (développement commercial planifié) Stationnement : 458 voitures, dont 15 personnes handicapées Utilisation : idéal pour l'accès à la nourriture, au bureau, aux soins médicaux, dentaires et au commerce de détail : intersection signalée, adjacente à l'autoroute 14 INFORMATIONS SUR LA RÉGION 1 pâté de maisons à l'ouest des 420 lits de soins aigus de l'hôpital Antelope Valley, l'un des 14 centres de traumatologie du comté de Los Angeles. La vallée de l'Antelope abrite la base aérienne Edwards, la plus grande installation militaire américaine des États-Unis Près de l'Antelope Valley College w Northrop-Grumman vient d'attribuer le contrat de 60 milliards de dollars pour la construction du bombardier furtif B-2 dans son usine d'Antelope Valley
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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Antelope Valley Plaza | 2002-2074 W Avenue J
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