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2002 11th St NW Lot | Terrain commercial | 0,03 ha | À vendre | Washington, DC 20001

2002 11th St NW, Washington, DC 20001

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BZA & HPRB Approvals | 27 Multifamily Units & 8,458 SF of Commercial Space
  • ARTS-4 Zoning | Uses Include Multifamily, Lodging, Office & Retail/Service
  • Less than 2 Blocks from the U Street Metro Station & 0.5 Miles from the Shaw-Howard Metro Station
  • Permanently Unfettered South-Facing Views Due to the Transfer of Air Rights
  • Immediately Adjacent to the U Street Corridor & Only 3 Blocks from 14th Street NW

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 2002 11th Street NW, a unique parcel primed for a mixed-use, multifamily, or lodging development. Situated immediately adjacent to the U Street corridor, one of Washington, D.C.'s most recognizable and popular commercial arteries, the subject property conveys with HPRB massing and BZA approvals for the project outlined in Development Scenario #1. In addition, ownership has razed the structure that previously occupied the site, eliminating demolition costs that developers typically incur with urban infill projects.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,03 ha
Zonage ARTS-4 - est destiné à permettre un développement à densité moyenne à élevée, à usage mixte, avec un équilibre des usages favorisant une meilleure qualité de vie et un environnement amélioré.
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,03 ha
Zonage ARTS-4 - est destiné à permettre un développement à densité moyenne à élevée, à usage mixte, avec un équilibre des usages favorisant une meilleure qualité de vie et un environnement amélioré.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,03 ha
Surface du lot 0,03 ha

Topography: Flat Site Conditions: All Raze work completed

DESCRIPTION

Opportunité unique de développement à partir de zéro avec approbations de masse HPRB et BZA

LIENS

1 1
2002 11th St NW, Washington, DC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(202) 318-6800

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35606418

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2002 11th St NW, Washington, DC 20001

Ce U Street Terrain situé à 2002 11th St NW, Washington, DC 20001 est actuellement disponible. Contactez Feldman Ruel Urban Property Advisors, LLC pour plus d’informations.

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2002 11th St NW, Washington, DC à vendre Autre– Image 1 sur 10
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2002 11th St NW
(202) 318-6800 x

2002 11th St NW

Josh Feldman
(202) 318-6800

Adam Costanzo
(202) 318-6800

Ian Ruel
(202) 318-6800

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