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2001 W 41st St Industriel/Logistique 542 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21211 1 393 535 € (2 572,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %

2001 W 41st St, Baltimore, MD 21211

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in the popular Woodberry neighborhood with convenient access to I-83
  • 1.43 acres; 5,832 SF of flex space

Résumé analytique

• 100% leased property
• Long-term leases in place with significant ancillary parking income
• Certain leases are below market value and are not triple-net — provides upside potential to a future buyer
• 7.6% Cap Rate

Pièces jointes

2001 W 41st St Flyer

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 1 393 535 € Surface du lot 0,58 ha
Prix par m² 2 572,00 € Surface utile brute 542 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,60 % Année de construction 1945
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble C
Zonage I-1 - utilisation industrielle légère, qui comprend la vente en gros, l'entreposage, la fabrication, l'assemblage et le traitement de matériaux raffinés
Prix 1 393 535 €
Prix par m² 2 572,00 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,60 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,58 ha
Surface utile brute 542 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1945
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I-1 - utilisation industrielle légère, qui comprend la vente en gros, l'entreposage, la fabrication, l'assemblage et le traitement de matériaux raffinés
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 3398-013 Évaluation des aménagements 182 411 €
Évaluation du terrain 86 460 € Évaluation totale 268 870 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3398-013
Évaluation du terrain
86 460 €
Évaluation des aménagements
182 411 €
Évaluation totale
268 870 €
(410) 336-2137

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Contact

  • ID de l’annonce: 38373976

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2001 W 41st St, Baltimore, MD 21211

Ce Woodberry Industriel/Logistique situé à 2001 W 41st St, Baltimore, MD 21211 est actuellement disponible. Contactez Trout Daniel & Associates LLC pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
Carte
2001 W 41st St, Baltimore, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
Cover Outline
2001 W 41st St, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
22-print-W 41st St-S2410-022
2001 W 41st St, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
9-print-W 41st St-S2410-009
2001 W 41st St, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
1-print-W 41st St-S2410-001
2001 W 41st St, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
outline
2001 W 41st St, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
aerial
1 sur 1
2001 W 41st St
(410) 336-2137 x

2001 W 41st St

Coleman Tirone
(410) 336-2137

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