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West Warren Industrial Park 2001 Victoria St SW Lots | Terrain industriel | 2,43-12,95 ha | À vendre | 207 046 €-1 104 243 € par lot | Warren, OH 44485

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Utilitaires disponibles sur le site.
Emplacement de choix avec accès à une main-d'œuvre solide.

Situé dans une municipalité favorable à l'industrie.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Des sites de 12 à 86 acres sont disponibles. Construit sur mesure disponible avec le bail NNN, ouvert également à la construction de condos à locataires multiples. ALTA et levé topographique, environnemental réalisé sur l'ensemble du site. Le propriétaire est prêt à replanter et à rezoner si nécessaire avant la vente. Le premier bâtiment (West Warren Property 1) est un espace industriel léger de 98 280 pieds carrés actuellement en construction et devrait être achevé au troisième trimestre 2025.

West Warren Development BROCHURE (SM AD)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	207 046 € – 2 622 578 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Conditions de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Recherche et développement Entrepôt commercial Terminal routier Entrepôt Agroalimentaire
Nb de lots	4	Surface totale du lot	30,76 ha
Zonage	Light Industrial

Prix	207 046 € – 2 622 578 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat
Nb de lots	4
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Recherche et développement Entrepôt commercial Terminal routier Entrepôt Agroalimentaire
Surface totale du lot	30,76 ha
Zonage	Light Industrial

4 LOTS DISPONIBLES

Lot II

Prix	414 091 €	Surface du lot	4,86 ha
Prix par ha	85 270,13 €

Prix	414 091 €
Prix par ha	85 270,13 €
Surface du lot	4,86 ha

Utilitaires disponibles sur tous les sites ALTA et levé topographique, environnemental réalisé sur l'ensemble du site

Lot III

Prix	1 104 243 €	Surface du lot	12,95 ha
Prix par ha	85 270,13 €

Prix	1 104 243 €
Prix par ha	85 270,13 €
Surface du lot	12,95 ha

Lot IV-V

Prix	897 198 €	Surface du lot	10,52 ha
Prix par ha	85 270,13 €

Prix	897 198 €
Prix par ha	85 270,13 €
Surface du lot	10,52 ha

Lot VI

Prix	207 046 €	Surface du lot	2,43 ha
Prix par ha	85 270,13 €

Prix	207 046 €
Prix par ha	85 270,13 €
Surface du lot	2,43 ha

DESCRIPTION

La propriété comprend 86 acres de terrain vacant en cours de développement en parc industriel. Sites de 12 à 86 acres disponibles Phase I : En construction : tout nouvel entrepôt de classe A à West Warren, OH ; 98 280 pieds carrés avec quais, portes d'accès et alimentation triphasée 480 V Stratégiquement situé à moins de 11 km des plus grands « pôles d'emploi » du comté, notamment Aptiv, TJX, Ultium Cells, Kimberly Clark, FoxConn, etc.

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