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2001 Tulane Dr Bureau 465 m² À vendre Lufkin, TX 75901 1 370 567 € (2 950,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

2001 Tulane Dr, Lufkin, TX 75901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement Emplacement Emplacement
  • Tellement d'options !
  • Prêt à emménager

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

De nombreuses options pour ce magnifique bureau construit sur mesure situé à l'une des intersections les plus fréquentées de Lufkin, au Texas ! Doté de plus de 5 000 pieds carrés d'espace conçu et décoré par des professionnels ainsi que d'une oasis de cour privée, le tout situé sur 7,5 acres. Vous ne voudrez plus jamais quitter le bureau exécutif avec sa salle de bain privée et son escalier en colimaçon personnalisé menant à un loft de bibliothèque. Le bâtiment comprend également 4 salles de bains supplémentaires, 6 bureaux privés, un bureau exécutif secondaire avec son propre bar, un espace de rangement sécurisé pouvant servir de 2 bureaux supplémentaires, ainsi que 2 grands espaces polyvalents qui pourraient être utilisés comme vous le souhaitez ! Ce bureau peut être acheté (ou loué) entièrement meublé, alors prenez votre ordinateur portable et emménagez !
Consultez la procédure pas à pas à l'adresse https://my.matterport.com/show/?m=AhHT9Bzb7XU
Remarques supplémentaires
- Une clôture d'intimité de 8 pieds entoure le bureau.
- Sécurité audio et vidéo complète intégrée (interne et externe)
- Contrôles d'accès électroniques (les portes se verrouillent et se déverrouillent à des heures prédéfinies, peuvent être contrôlées à distance !)
- Le câblage Cat 6 a été utilisé pour garantir les vitesses de transfert de données les plus élevées (fibre optique dans le bureau exécutif et la salle de conférence)
- L'insonorisation intérieure de chaque bureau garantit l'intimité et minimise les distractions sonores
- Système d'eau chaude à débit continu
- Machine à glaçons encastrée GE Nugget (à croquer) intégrée
- Tous les nouveaux appareils
- Un espace de stockage sécurisé a été construit à l'origine pour abriter un studio d'enregistrement, toutes les précautions nécessaires ont donc été prises dans sa constitution. Peut également être utilisé comme deux espaces de bureau sécurisés supplémentaires.
- Toutes les vitres intérieures sont insonorisées !
- Isolation en mousse pulvérisée sur tous les murs extérieurs pour une efficacité énergétique
- Porte d'entrée de 12 pieds à l'arrière du bureau pour des besoins de rangement supplémentaires

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 370 567 €
Prix par m²
2 950,53 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
71 952 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Climatisation
  • Balcon
1 1
(936) 899-5629

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CONTACT

  • Taylor Kovar
    Taylor Kovar
  • The Kovar Group

  • ID de l’annonce: 26759539

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2001 Tulane Dr, Lufkin, TX 75901

Ce Bureau situé à 2001 Tulane Dr, Lufkin, TX 75901 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Kovar Group pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
2001 Tulane Dr, Lufkin, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 71
Exterior Night Right Corner
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Executive Office Main
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Patio
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Lobby
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Front Offices
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Floor Plan
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Aerial Loop View
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Kitchen
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Back Open Area
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Common Area
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Hall Bath 2
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Hall Bath
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Aerial Front
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Aerial Left
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Aerial Overhead
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Aerial Right View
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Back Bathroom 2
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Back Bathroom
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Back Hall
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Back Office 2
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Back Office 3
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Back Office
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Classroom
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Classroom
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Classroom
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Common Area
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Conference Room
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Conference Room
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Conference Room
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Conference Room
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Executive Bath
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Executive Bath
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Executive Loft
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Executive Loft
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Executive Loft
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Executive Office
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Executive Office
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Executive Office
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Executive Office Loft
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Executive Staircase
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Exterior Front Left
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Exterior Front Left Corner
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Exterior Front Night
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Exterior Front Right
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Front Hall
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Front Hall
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Front Hall
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Front Office
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Front Office
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Front Office
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Front Office
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Front Office
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Hall to Patio
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Kitchen
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Kitchen
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Kitchen
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Kitchen
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Kitchen
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Kitchen
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Lobby
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Lobby
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Patio
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Lobby
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Lobby
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Lobby Coffee Bar
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Lobby Desk
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Patio
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Patio
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Secure Storage:Office: Recording Room 2
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Secure Storage:Office:Recording Room
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2001 Tulane Dr
(936) 899-5629 x

2001 Tulane Dr

Taylor Kovar
(936) 899-5629

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