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Informations principales sur l'investissement

  • SITUATED ON OVER 3.5 ACRES OF LAND
  • 21' Clear-Height & 3 DH Doors + Ramp
  • Nearby Retail Amenities, Close Proximity to 60, 710 & 10 Freeways
  • High-Image Flex Space in Turnkey Condition - 2024 Renovation
  • Fully Fenced & Gated Yard Area / +- 154 Parking Spaces

Résumé analytique

Call brokers for commission information. Buyer to verify all including building/land square footage, permitted office size, dates of construction, clear
height, power, sprinkler calculation, zoning, permitting and permitted uses, ADA compliance, parking, building and roof condition, HVAC, access,
encroachments, floor load and taxes. Buyer to obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies. Seller to verify all tax
implications of the sale with the accountant or attorney of their choice.

Informations sur l’immeuble

Prix 21 095 971 €
Prix par m² 4 546,78 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,43 ha
Surface utile brute 4 640 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1977/2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage S-P (Saturn Park) - Monterey Park (bureau)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Durabilité

Certifié Energy Star
76
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5265-025-048
Évaluation du terrain
5 939 465 €
Évaluation des aménagements
5 290 397 €
Évaluation totale
11 229 861 €
  • ID de l’annonce: 41209583

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2001 Saturn St, Monterey Park, CA 91755

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