2001 Saturn St
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2001 Saturn St Local d'activités 4 734 m² À vendre Monterey Park, CA 91755 22 375 600 € (4 726,88 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- REZONING & DEVELOPMENT POTENTIAL • Current Zoning: Commercial (MPM – Monterey Park Municipal Code). • Future Potential: R3/R4 Residential or Mixed-Use
- MARKET DRIVERS • Strong Housing Demand: Monterey Park is experiencing robust population growth and a chronic undersupply of new housing.
- PROPERTY ADVANTAGE • Flat, buildable lot with generous site dimensions and existing parking. • Surrounded by established retail corridors and amenitie
- • Flexible parcel configuration supports a wide range of residential or mixed-use projects.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2001 Saturn Street presents a rare and compelling investment opportunity in the heart of Monterey Park, one of the most dynamic and desirable submarkets
in Los Angeles County. The property’s current commercial zoning provides immediate income opportunities, while California’s recent housing legislation
(SB 6 and AB 2011) creates a clear pathway for future residential or mixed-use redevelopment. This dual-positioning makes the asset highly attractive
to both long-term investors and forward-looking developers.
2001 Saturn Street is uniquely positioned to deliver both short-term cash flow and long-term capital appreciation. The current commercial zoning allows
for continued income generation, while rezoning potential provides substantial upside through higher and better use redevelopment. Under California’s
pro-housing policies, this site offers a rare opportunity to develop apartments, condominiums, or a vibrant mixed-use community in a supply-constrained
market.
This is more than just a property—it’s a strategic development platform in a high-demand urban core.
in Los Angeles County. The property’s current commercial zoning provides immediate income opportunities, while California’s recent housing legislation
(SB 6 and AB 2011) creates a clear pathway for future residential or mixed-use redevelopment. This dual-positioning makes the asset highly attractive
to both long-term investors and forward-looking developers.
2001 Saturn Street is uniquely positioned to deliver both short-term cash flow and long-term capital appreciation. The current commercial zoning allows
for continued income generation, while rezoning potential provides substantial upside through higher and better use redevelopment. Under California’s
pro-housing policies, this site offers a rare opportunity to develop apartments, condominiums, or a vibrant mixed-use community in a supply-constrained
market.
This is more than just a property—it’s a strategic development platform in a high-demand urban core.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5265-025-048 | Évaluation des aménagements | 4 208 231 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 819 894 € (2025) | Évaluation totale | 10 028 124 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5265-025-048
Évaluation du terrain
5 819 894 € (2025)
Évaluation des aménagements
4 208 231 € (2025)
Évaluation totale
10 028 124 € (2025)
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