Walgreens $2M | Top 2 Store in 30 Mi Radius 2001 S Main St Local commercial 1 254 m² À vendre Joplin, MO 64804 1 664 818 € (1 327,40 €/m²) Taux de capitalisation 8,68 %

Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2001 South Main Street à Joplin, dans le Missouri (« La propriété »). Walgreens exerce ses activités sur ce site depuis plus de ± 27 ans et il lui reste plus de 4 ans avant le terme principal. Walgreens a signé une prolongation de bail de 10 ans en 2019, démontrant ainsi son engagement envers le site. Selon Placer.AI, la propriété en question est le Walgreens le plus visité #1 dans un rayon de 30 miles (parmi 8 autres sites Walgreens). Cette opportunité permet aux investisseurs d'acheter un actif Walgreens à haut rendement ayant une longue histoire d'exploitation sur un marché en pleine croissance.
Situé à 3 km à l'est, le développement de Prospect Village est un nouveau projet à usage mixte de 375 millions de dollars comprenant des complexes commerciaux, multifamiliaux, hôteliers et sportifs qui soutiendra la croissance de la région. Freeman Health Systems est le plus grand employeur de Joplin, avec plus de 3 600 employés et Joplin sert de centre médical central pour le marché environnant. L'hôpital Freeman West (1,8 mi au sud-ouest) et l'hôpital Freeman East (1,7 mi au sud-est) regroupent plus de 410 lits et fournissent une solide clientèle au segment des pharmacies du magasin.
Répertorié en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.