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Cherry Springs Shopping Center 2001 S Hurstbourne Pky Local commercial | 149 m² | À louer | Louisville, KY 40220
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Informations principales
- Trafic intense, feu de signalisation
- Easy access to I-64 and I-264
- Signalized access
- High visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2009 | 149 m² | Négociable | 233,77 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 34 748 € /an 2 896 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2009
Prime retail/commercial space available along S Hurstbourne Lane in Louisville, KY. Positioned in one of Louisville’s most active commercial corridors, this property offers strong visibility, convenient access to I-64 and I-264, and ample on-site parking. The location is ideal for retail, service, or office users seeking a high-traffic, centrally located presence. The space is currently in shell condition with existing improvements in place and is offered as-is, providing flexibility for tenants to customize to their needs. Ownership is selective and open to discussing tenant improvements for qualified tenants, depending on lease structure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 723 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 723 m² |
| Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de bureau commercial de premier ordre à louer au 2009 S Hurstbourne Lane, Louisville, KY Situé dans le couloir animé de Hurstbourne, cet établissement commercial bien entretenu offre un cadre idéal pour les bureaux professionnels. Le bâtiment offre un aménagement moderne et flexible avec un grand parking, une grande visibilité et un accès facile aux autoroutes 64 et 264, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute entreprise.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Cherry Springs Shopping Center | 2001 S Hurstbourne Pky
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