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Cardenas 2001 S Garey Ave Local commercial | 2 137–10 405 m² | À louer | Pomona, CA 91766
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Informations principales
- Prominent Corner Location With Excellent Visibility Along Garey Avenue.
- Convenient Access To The 60 And 71 Freeways Providing Regional Connectivity.
- Located Within A Dense Trade Area With More Than 369,000 Residents Within Five Miles.
- Positioned Near Major Retailers Including Target, Walmart, Costco, And Home Depot.
- Large Surface Parking Field Supports High Customer And Visitor Volumes.
- Flexible Building Layout Suitable For Retail, Grocery, And Commercial Uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 137 – 5 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Up to 112,000 square feet is available with flexible configurations ranging from approximately 23,000 to 112,000 square feet. The space can accommodate multiple layouts, including retail, grocery, and last-mile distribution concepts. Potential division opportunities allow users to customize space requirements, while proposed loading and access improvements enhance operational efficiency.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 405 m² d’espace adjacent.
- Flexible Space From 23,000 SF
- Potential Multi-Tenant Configuration Options
- Up To 112,000 SF Available
1er étage
Up to 112,000 square feet is available with flexible configurations ranging from approximately 23,000 to 112,000 square feet. The space can accommodate multiple layouts, including retail, grocery, and last-mile distribution concepts. Potential division opportunities allow users to customize space requirements, while proposed loading and access improvements enhance operational efficiency.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 405 m² d’espace adjacent.
- Flexible Space From 23,000 SF
- Potential Multi-Tenant Configuration Options
- Up To 112,000 SF Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cardenas
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cardenas
- Supermarché
- 66
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cardenas | Supermarché | 66 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 10 405 m² | Surface commerciale utile | 10 405 m² |
| Min. Divisible | 2 137 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 10 405 m² |
| Min. Divisible | 2 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 10 405 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 2001 S. Garey Avenue in Pomona, this prominent retail property offers exceptional visibility and accessibility within a densely populated Southern California trade area. The building occupies a highly visible corner location along Garey Avenue and benefits from proximity to the SR-71 and I-60 Freeways, which carry significant daily traffic volumes. The property features expansive floor plates, a substantial surface parking field, and flexible configurations that can accommodate a variety of retail, grocery, and commercial uses. Positioned near national retailers including Target, Ross, Walmart, Costco, Home Depot, Rite Aid, and O'Reilly Auto Parts, the site is well integrated within an established retail corridor. The surrounding area boasts strong demographics, including a population of more than 369,000 residents within five miles and an average household income exceeding $112,000. Its strategic location, excellent access, and large footprint make the property a compelling destination for a broad range of commercial users.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cardenas | 2001 S Garey Ave
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