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105 Beds in a Prime Location 2001 Polk St Immeuble | 2 533 m² | Soins de santé | À vendre 11 107 674 € | Taux de capitalisation 8,11 % | Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong Financial Performance: Generates $3.5M+ in annual gross income with an 8.1% going-in cap rate.
- Stabilized & Turnkey: Fully occupied, professionally managed, and well-maintained for immediate cash flow.
- Operational Convenience: Central location offering easy access for residents, staff, medical providers, and visiting families.
- Large Licensed Facility: 105-bed Assisted Living Facility in a 27,270 SF, three-story building.
- Prime Hollywood Location: Minutes to I-95, Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, and Hollywood Beach.
Résumé analytique
Outstanding investment opportunity in the heart of Hollywood! This 105-bed licensed Assisted Living Facility at 2001 Polk St is a turnkey operation generating $3.5M+ in annual gross income with an 8.1% going-in cap rate. Fully occupied and professionally managed, the three-story 27,270 SF building is well-maintained and delivers consistent cash flow. Prime central location—just minutes to I-95, Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, and Hollywood Beach—providing convenience for residents, staff, and families.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 044 749 €
|
1 201,81 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
3 044 749 €
|
1 201,81 €
|
| Taxes |
64 232 €
|
25,35 €
|
| Frais d’exploitation |
2 079 976 €
|
821,00 €
|
| Total des frais |
2 144 207 €
|
846,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
900 541 €
|
355,46 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 3 044 749 € |
| Annuel par m² | 1 201,81 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 3 044 749 € |
| Annuel par m² | 1 201,81 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 64 232 € |
| Annuel par m² | 25,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 079 976 € |
| Annuel par m² | 821,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 144 207 € |
| Annuel par m² | 846,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 900 541 € |
| Annuel par m² | 355,46 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 107 674 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lit | 105 787 € | Surface de l’immeuble | 2 533 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de lits | 105 |
| Taux de capitalisation | 8,11 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1972 |
| Zonage | ND-3 - North Downtown High Intensity Mixed-Use District | ||
| Prix | 11 107 674 € |
| Prix par lit | 105 787 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,11 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 2 533 m² |
| Nb de lits | 105 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | ND-3 - North Downtown High Intensity Mixed-Use District |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-15-01-1970 | Évaluation totale | 2 740 608 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 347 024 € (2026) | Impôts annuels | 64 232 € (25,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 393 583 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-42-15-01-1970
Évaluation du terrain
347 024 € (2026)
Évaluation des aménagements
2 393 583 € (2026)
Évaluation totale
2 740 608 € (2026)
Impôts annuels
64 232 € (25,35 €/m²)
Année d’imposition
2024
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105 Beds in a Prime Location | 2001 Polk St
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