Votre e-mail a été envoyé.
Parkway Plaza 2001 NW Evangeline Trwy Espace disponible | 116–10 187 m² | Local commercial | Lafayette, LA 70501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property signage is strong: it includes two large pylon signs plus an on-site billboard.
- The lease type is triple-net (NNN) in many cases, which can be attractive for tenants seeking clear cost structures.
- Excellent access for vehicle traffic, which is beneficial for tenants and their customers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20012 | 3 038 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20015 | 913 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20016 | 232 m² | Négociable | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 21 567 € /an 1 797 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2007 (Suite 200) | 1 194 m² | Négociable | 102,15 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 121 941 € /an 10 162 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2011 | 149 – 372 m² | Négociable | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 48 311 € /an 4 026 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2025 | 116 m² | Négociable | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 15 097 € /an 1 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD Site | 4 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage – Bureau 20012
Spacious retail suite with 32,609 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage – Bureau 20015
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage – Bureau 20016
Spacious retail suite with 2,500 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage – Bureau 2007 (Suite 200)
Spacious retail suite with 12,825 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage – Bureau 2011
Spacious retail suite with 1,600 to 4,000 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage – Bureau 2025
Spacious retail suite with 1,250 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1996 NW Evangeline Trwy - 1er étage – Bureau PAD Site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARKWAY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 702
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 518
- International
- Hibbett Sports
- Enseigne
- -
- -
- It's Fashion!
- Vêtements unisexes
- 265
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 702 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 518 | International |
| Hibbett Sports | Enseigne | - | - |
| It's Fashion! | Vêtements unisexes | 265 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 187 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 116 m² | Surface commerciale utile | 10 187 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,26 ha |
| Stationnement | 750 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 15 |
| Espace total disponible | 10 187 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 750 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 10 187 m² |
| Surface totale du terrain | 5,26 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Parkway Shopping Center (also known as Parkway Plaza) is a recently renovated, well-established retail destination prominently located at 1996 NW Evangeline Thruway (U.S. Highway 167) in Lafayette, Louisiana. The property enjoys exceptional visibility and accessibility along one of Lafayette’s most heavily traveled commercial corridors, with direct exposure to both Highway 167 and Interstate 10, making it highly convenient for local residents, commuters, and regional visitors alike. The center features a strong and diverse tenant mix anchored by well-known national and regional retailers including It’s Fashion, Citi Trends, and Dollar Tree among others. These tenants provide a balanced offering of apparel and discount goods, driving consistent daily foot traffic and cross-shopping opportunities. Parkway Shopping Center benefits from prime highway frontage, two large pylon signs, and an on-site billboard, maximizing visibility to the steady flow of traffic along NW Evangeline Thruway. The center is surrounded by a dense cluster of national retailers and service providers such as Walmart Supercenter, The Home Depot, DD’s Discounts, Super 1 Foods, and CVS Pharmacy, as well as more than ten nearby hotels that generate additional visitor activity from both business and leisure travelers. With its strong retail synergy, convenient access, and recent property upgrades, Parkway Shopping Center stands as a stable, high-performing retail asset in one of Lafayette’s most dynamic commercial corridors.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Plaza | 2001 NW Evangeline Trwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.