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2001 N Arizona Ave
Chandler, AZ 85225
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully leased multi-tenant retail center with national and regional tenants.
- Triple-net leases with full expense reimbursement ensure stable cash flow.
- Strong demographics and daytime population support long-term demand.
- Prime hard-corner location at a major Chandler intersection.
- Positioned near Chandler Mercado Shopping Center and employment hubs.
- Drive-thru component enhances tenant performance and customer access.
Résumé analytique
Hard Corner Shops presents a fully leased multi-tenant retail investment at the signalized intersection of Arizona Avenue and Warner Road in Chandler, Arizona. The ±5,144-square-foot property, situated on 0.96 acres, is occupied by nationally recognized brands including Dunkin Donuts, T-Mobile, and Freeway Insurance. Constructed in 2007, the center features excellent accessibility with multiple ingress and egress points, and highly visible monument signage along one of Chandler’s busiest commercial corridors. This 100% occupied investment offers stable income supported by triple-net leases, predictable expense reimbursement, and a seasoned tenant mix serving the surrounding community. The asset is positioned in a densely populated trade area just minutes from Downtown Chandler and major employment hubs in the Phoenix Metropolitan Area. The property provides investors a reliable income stream, strong demographics, and potential upside within one of Arizona’s most resilient and growing retail submarkets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 389 442 €
Prix par m²
4 999,95 €
Taux de capitalisation
5,86 %
RNE
140 085 €
Pourcentage loué
61 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C-2 - General Commercial
Stationnement
30 places (62,78 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 302-29-010M | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 177 820 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
302-29-010M
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
177 820 €
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