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Whitehall Plaza 2001 MacArthur Blvd Espace disponible | 422–5 934 m² | Local commercial | Whitehall, PA 18052
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Informations principales
- Dominant retail center with strong national tenant lineup
- High traffic location with excellent visibility and access
- Recent leasing momentum with high-profile retailers
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1009A | 452 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1021 | 422 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau XCB | 743 – 4 924 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2001 MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 1009A
2001 MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau 1021
2001 MacArthur Blvd - 1er étage – Bureau XCB
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Whitehall Plaza
- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Community Bank | Finance et assurances | - | - |
| Floor & Decor | Construction | - | - |
| Kohl’s + Sephora | Enseigne | - | - |
| Mission BBQ | Hébergement et restauration | - | - |
| The Gravity Vault | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
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Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Whitehall Plaza is a premier 365,071 SF open-air retail center located in the heart of the Lehigh Valley’s dominant regional retail corridor along MacArthur Road / Route 145 in Whitehall, Pennsylvania. The center benefits from direct frontage and exceptional visibility to more than 41,000 vehicles per day, with immediate proximity to Route 22, carrying over 48,000 VPD. Serving a powerful trade area of more than 237,000 residents within a 5-mile radius and an average household income exceeding $90,000, Whitehall Plaza is strategically positioned to capture consistent consumer demand from one of the region’s most active retail markets. The property is surrounded by major regional traffic drivers, including Lehigh Valley Mall, MacArthur Commons, Airport Center, MacArthur Towne Centre, and Whitehall Square, further strengthening its draw as a proven shopping destination. With over 1.5 million visits over the last 12 months and a Lehigh Valley retail submarket occupancy rate of approximately 95.5%, Whitehall Plaza offers retailers a rare opportunity to join a high-performing regional destination with strong market fundamentals. The center is anchored by a compelling mix of national and regional tenants, including Floor & Decor, Kohl’s + Sephora, Wawa, The Gravity Vault, Community Bank, and Mission BBQ, creating a diverse and traffic-driving tenant lineup.
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mishorim Gold Properties
Whitehall Plaza | 2001 MacArthur Blvd
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