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7 Brew | Absolute NNN Ground Lease 2001 E Main St Local commercial 88 m² À vendre Springfield, OH 45503 1 314 330 € (14 891,93 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 15-Year Sale-Leaseback | Franchisee Guaranteed Ground Lease | Scheduled Rental Increases | Strong Franchisee
- Signalized, Hard-Corner Intersection | Strong Frontage Visibility | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Presence
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in the Immediate Trade Area
Résumé analytique
• The tenant will execute a brand new 15-year lease at close of escrow with (4) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• Brew Team OH, LLC franchisee guaranteed ground lease
• The franchisee, Brew Team OH, LLC, currently operates 11 locations and is actively expanding, with plans to reach 13 stores by June 30, 2026, and 20 locations by year-end 2026
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the lease and at the beginning of each option period
• Brew Team OH, LLC franchisee guaranteed ground lease
• The franchisee, Brew Team OH, LLC, currently operates 11 locations and is actively expanding, with plans to reach 13 stores by June 30, 2026, and 20 locations by year-end 2026
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the lease and at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
14 891,93 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
78 860 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CC-2 - Community Commercial District
Stationnement
12 places (135,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur MAIN ST
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-00700-02331-4057 | Évaluation des aménagements | 31 763 € |
| Évaluation du terrain | 17 770 € | Évaluation totale | 49 533 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-00700-02331-4057
Évaluation du terrain
17 770 €
Évaluation des aménagements
31 763 €
Évaluation totale
49 533 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
7 Brew | Absolute NNN Ground Lease | 2001 E Main St
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