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2001 E 20th St Immeuble residentiel 10 lots 481 921 € (48 192 €/Lot) Taux de capitalisation 11 % Hooks, TX 75561
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Informations principales sur l'investissement
- Faible taux de vacance
- Appareils électroménagers neufs
- Rénové récemment
- Le nouveau d'AC
Résumé analytique
Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre à Hooks, au Texas ! Cet immeuble d'appartements entièrement occupé, récemment rénové et stabilisé est le complément parfait à votre portefeuille. Située à l'angle de l'autoroute 82 et de la 20e route Est, cette propriété de 10 unités est occupée à 100 %, grâce aux nombreuses opportunités d'emploi à proximité. Rénové en 2022 et 2023, ce bâtiment promet de faibles coûts de réparation et d'entretien pour les années à venir. Ne manquez pas votre chance d'investir dans une propriété qui offre des rendements immédiats et à long terme. Garantissez votre investissement dans cette communauté florissante dès aujourd'hui !
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 448 €
|
186,09 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 448 €
|
186,09 €
|
| Taxes |
4 994 €
|
13,19 €
|
| Frais d’exploitation |
12 407 €
|
32,77 €
|
| Total des frais |
17 402 €
|
45,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
53 046 €
|
140,12 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 448 € |
| Annuel par m² | 186,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 448 € |
| Annuel par m² | 186,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 994 € |
| Annuel par m² | 13,19 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 407 € |
| Annuel par m² | 32,77 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 402 € |
| Annuel par m² | 45,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 046 € |
| Annuel par m² | 140,12 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 481 921 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 48 192 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 379 m² |
| Taux de capitalisation | 11 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1982/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Multi Family - Multi-famille Zone inondable | ||
| Prix | 481 921 € |
| Prix par lot | 48 192 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 379 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Multi Family - Multi-famille Zone inondable |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Sans tabac
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 700,98 € | 67 |
| Studios | 1 | 481,92 € | 37 |
| 1+1 | 7 | 569,54 € | 51 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09620005400 | Évaluation totale | 252 351 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 4 994 € (13,19 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09620005400
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
252 351 € (2025)
Impôts annuels
4 994 € (13,19 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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Présenté par
2001 E 20th St
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